24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于 的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋 ...
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该合同不予追认，则该合同无效。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ，应当向买方支付该物业成交价的10%的违约金。对于肖先生称《房屋买卖合同》无效、该违约责任的约定亦为无效的抗辩，靳律师认为，肖先生作为《房屋买卖 ...
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。2014年7月11日，天津某某蛋白质有限公司与王某玉签订了一份租赁合同，天津某某蛋白质有限公司将其所有的位于宝坻区（房地证津字第124031106524号 措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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涉商铺直至2017年12月25日才被清空。被告迟延交付的行为已构成违约，原告有权解除合同，被告对此亦无异议，故对原告的主张，本院予以支持。由于原告已 、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款的规定，判决如下： ...
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6、交接证明，证明被告自己认可实际运营时间为2015年2月8日。但按照合同约定已经违约，应当支付违约金。且该房屋现在并未由被告实际运营，故被告有义务将房屋 章七条、第一百三十五条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下、一、 ...
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某某及其姜某某于2017年7月份开始明确表示不同意出售涉案房屋，故被告郑某某构成违约。原告未举证证明被告姜某某对郑某某签订的房屋买卖协议知情并追认该合同的 共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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法院经审理后作出如下判决：解除原告温先生和被告XX开发商签订的《商品房买卖合同》，XX开发商退还温先生所交的12万元购房款及2万元违约金，并赔偿温 要求违约金主张，因被告逾期交房已构成违约且合同中有明确约定，法院予以支持。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十 ...
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追款、民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《关于 之日起按月息贰分向原告支付保证金利息及退还保证金，并承担违约责任。 【原告诉求】合同签订后，原告当即按约定支付了保证金，由被告XX医疗公司出具了 ...
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及定金的数额和付款日期、交房条件和日期、签定正式的商品房买卖合同的时间以及违约责任。协议签订后，宫木先生依照协议约定，缴纳了定金及全部购房款 的主要内容并且开发商已经按照约定收取了宫木先生全部购房款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第五条：“商品房的认购、订购、 ...
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约定。合同签订后，南通某集团有限公司依约施工，新疆某房地产公司却违约不按时支付工程款，双方又多次协商签订补充协议，变更付款方式，但新疆某房地产公司仍不履行 写上给付发票时款项尚未支付并由对方签字或盖章吧。【相关法条】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》【法释（2012）8号】第八 ...
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