土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地 认真审查房屋买卖的现实情况，包括协议履行、房屋的权属、是否经过审批、登记、有无翻建、扩建是否具备腾房条件等进行综合衡量。 其次，要坚持综合利益 ...
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人的合法权益受到的损失为限，不包括因公益事业而收回临时用地使用权的土地费用。 案情 根据《中华人民共和国水法》等相关法规，位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市一级 位于水区青年路的锅炉房（内有锅炉）及围墙拆除。水磨河管理处拆迁的这宗土地为行政划拨的国有土地，土地使用权为临时土地使用证。经法院委托，中介机构 ...
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147平方米。并分别于1996年3月24日和1997年5月21日取得了房屋所有权证及土地使用证。2003年9月25日陈某经中间人拾某某、唐某某介绍与王某签订了 纸诉状将王某告上法庭，要求王某继续履行协议。后王某之妻罗某某以有独立请求权的第三人身份参加诉讼，要求法院确认该购房协议无效。 法院审理后认为， ...
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147平方米。并分别于1996年3月24日和1997年5月21日取得了房屋所有权证及土地使用证。2003年9月25日陈某经中间人拾某某、唐某某介绍与王某签订了 纸诉状将王某告上法庭，要求王某继续履行协议。后王某之妻罗某某以有独立请求权的第三人身份参加诉讼，要求法院确认该购房协议无效。 法院审理后认为， ...
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存在任何争议。本案不存在诉的利益，纯属浪费司法资源；2.涉案院落未取得集体土地建设用地使用证，不具备向法院起诉的条件，是否享有宅基地使用权不属于民事诉讼案件受理范围 村村民委员会于2020年8月28日出具的房产证明显示：李某国在2号有院落一处，该房屋始建于1981年 庭审中，李某国称前述协议书中东边五 ...
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房。但开发商的楼盘建设进展十分缓慢，根本无法按期交房，于是程先生联合了有相同遭遇的几十位业主，在这段时间内不停地跟开发商讨要说法，因为这 武器维护权益 购房商品房，在合同签订前一定要查询开发商许可证，主要是五证，国有土地使用证；建设工程规划许可证；建筑工程用地规划许可证；建设工程施工许可证；商品房预售 ...
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颁发，而是由村委会或是开发商自行印制发放的。没有真正的产权，这种房屋没有国家发的土地使用证或预售许可证，自行签订的购房合同国土房管局也不会给予备案，也就是说不受法律 的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询交通方面的专家律师，以少走弯路，更好地解决自己所面临的问题。文章转自网络，如有侵权，联系删除...
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及银行贷款手续，中介方在签订和履行房屋居间买卖合同中没有过错，收取中介代理费均有合同依据。被告天立房地产公司辩称：本公司辩称意见与天立房地产武昌分公司意见一致 面积108.38平方米，《房屋所有权证》号为武房权证洪字第××号，《国有土地使用证》号为洪国用（2005私）第3879号。二、乙方对甲方所出售 ...
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及银行贷款手续，中介方在签订和履行房屋居间买卖合同中没有过错，收取中介代理费均有合同依据。被告天立房地产公司辩称：本公司辩称意见与天立房地产武昌分公司意见一致 面积108.38平方米，《房屋所有权证》号为武房权证洪字第××号，《国有土地使用证》号为洪国用（2005私）第3879号。二、乙方对甲方所出售 ...
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的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人 至今一直在涉案房屋实际居住，且登记权利人为张明楷的涉案房屋的所有权证、国有土地使用证一直由张洪祥持有。综合以上事实，再结合张洪祥所举谈话录音中 ...
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