商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。《商品房销售管理办法》也规定房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权 ? 房产证迟延办理,买受人方面的原因前已述及;出卖人方面的原因往往有:开发证件不全;不符合规划条件;工作人员粗心、疏漏。毫无疑问,这些 ...
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打印。含义:签订合同尽量避免手写,最好用规格纸打印。合同法上虽然有手写优于打印条款的规定,但为了字迹清晰、好辨认,防止不必要的麻烦,建议大家最好打印 证件,以备后用。含义:对于对方当事人的身份证复印件、营业执照复印件、合同的有关证明文件等,在审核与原件匹配后,要预留其复印件。实践中,一些当事人忽略此点 ...
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的职工生育保险试行办法拟于今年初实施,《办法》中有对参保职工未就业配偶享受生育医疗费用补贴作出规定。其中"第十五条 参保职工未就业配偶同时符合下列 一次性生育医疗补贴:阴式分娩600元,剖宫产及双胎以上妊娠分娩1000元。”职工生育保险办法尚未正式出台实施,相关的处理办法以市政府正式发布的文件为准。...
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产权登记 (房屋权属登记部门办理转移登记时,未收到任何部门和个人关于该房产的限制文件,也不知该房产存在纠纷)。25日,登记部门为李先生核发了房产证。 2007年 有理由相信该交易是安全的。根据《物权法》第一百零六条的规定,“除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产的所有权:(一)受让人受让 ...
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,登记机关不应当予以关注的。如果申请人侵权,按相关法律规定处理即可。这有点像婚姻登记,过去都要求有单位证明、户籍证明等,现在,只要出具身份证件, 时,一直非常谨慎的要求卖方出具单身证明,否则,卖方的夫妻双方必须共同在相关文件上签字。作为商业银行,谨慎从事无可厚非。因为假如买卖合同最终被确认无效,银行 ...
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平面示意图,但示意图注明本规划图属规划阶段方案图,最终以静安规划土地局批准文件为准。开发商强调预售合同中的平面示意图是不特定的,最终应以有关部门批准 的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内 ...
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状况或未经本人允许公布其财产状况。 5、私拆他人信件,偷看他人日记,刺探他人私人文件内容,以及将他们公开。 6、调查、刺探他人社会关系并非法公诸于众。 7、干扰他人夫妻 富翁,白静是周成海的二婚,他本人离婚后有个儿子。二人死后都没有留下遗嘱,那么按照我国法律规定,周成海的财产继承应如何进行分配呢? 杨 ...
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希望我律师能够帮其继续维权到底。针对司法强拆之后的拆迁维权我国的法律规定非常匮乏,甚至可以说在一定程度上已经没有了法律救济途径,但是面对委托人寄予 《驳回行政复议申请决定书》复议至国家住房保障和城乡建设部;针对运城市发改委立项文件违法复议至山西省发改委;针对运城市政府、运城市住房保障和城乡建设管理局、 ...
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人民共和国立法结》第八条第七项的规定,涉及民事基本制度的事项只能制定法律,即只能由全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范法律文件来解决这一事项,而且《条例》 行为,导致原告王东生多次手术,身体和精神受到了损失,还要再遭受经济上损失吗?显然《条例》限制了原告王东生的民事权益。(2)医疗行政赔偿落后于 ...
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,股东未履行出资义务,其股东权利必然受到限制,但问题是限制范围有多大。公司法中并没有规定,依照法理,根据权利行使目的的不同,股东权利可分为自益权和共益权, 内容的表述存在差异,有的法院将内容表述为:公司于本判决书生效后几日内将文件提供给股东进行查阅,而某些法院的表述相对细致:公司于本判决书生效后几日内 ...
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