发生物权变动。二、A公司与B公司之间的房屋买卖行为是否有效A公司与B公司之间的房屋买卖行为虽未订立买卖合同也未办理房产转移登记，但该行为是双方自愿 ，我国房地产实行登记发证制度，依法登记取得的房屋所有权受到法律保护。B公司购买A公司的6号房后，未按照法律相关规定到房管局办理房屋过户登记，没有取得房屋 ...
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人拖欠30万元购房余款至今未付，被上诉人追索未果诉至法院。 3、二审判案理由 本院认为，上诉人与被上诉人签订的代理兴建房屋合同实为房屋买卖合同。被上诉人已将房屋 情况看应属于房屋买卖合同。合同的标的物在双方没有发生纠纷之前已交付使用两年多，购房款也已支付50%，并且双方已办理了房屋产权过户等相关手续， ...
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买卖期房。本案中双方当事人都不具备签订预售房屋合同的主体资格，所以双方不得买卖未建成的房屋，其买卖是不受法律保护的。 四、双方当事人主体资格均存在瑕疵， 交钱不给房，《房屋买卖合同》系各方当事人在2010年11月29日在朱某苒家中签订；经过了解，村委会及开发商可以配合办理房屋产权过户手续；朱某苒曾经 ...
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某，孙某；乙方夫妻：赵某聪，崔某山；2014年4月份，甲方购得北京Y公司售出的房屋住宅一号一套，乙方未出分文。现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生 月26日，林某以房屋买卖合同纠纷为由将孙某、赵某聪、崔某山、孙某雪诉至本院，请求判决赵某聪、崔某山将位于北京市大兴区一号房屋过户给孙某。本院于 ...
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月2日与我签订退款协议，承诺剩余款项于2019年7月30日前还清，但三被告均未履行约定。为维护自身合法权益，现我起诉至法院，望法院判如所请。 被告辩称 Z村村委会作为出卖人、张某晶作为买受人、北京S公司作为建设单位签订的《房屋买卖合同》无效； 二、北京市通州区Z村村委会、北京S公司及王某喜于本判决生效 ...
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、张某兰共支付185000元，其中包含35000元的过户更名费用。购得2号院后，李某东、张某兰对院内的北房进行刷白、铺设地砖、屋顶防水等装修和 使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 根据上述纪要的精神，本案中的2号院位于国家确定的宅基地制度改革试点地区，该房屋买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法 ...
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下发，双方没能办理转移登记手续。原告与李某燕的房屋买卖合同真实合法有效，在严格已经支付完毕所有房款后，原告对房屋的相关权益应得以保障。但在李某燕去世后，其 录像来看，录制时李某燕处于病情危重时期，且李某燕未明确认可其与王某群存在房屋买卖合同关系，王某群亦未提交其他证据证明其与李某燕存在房屋买卖之合意； ...
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购买权 2012年9月13日，张三与李四签订了房屋买卖合同，并办理房屋过户手续。之后，张三取得房屋的所有权，要求房屋的租客王五腾房搬离。王五拒不搬离，诉至法院，认为张三、李四的房屋买卖合同系恶意串通，侵犯了自己的优先购买权，请求确认该买卖合同无效。 法院判决：王五享有优先购买权 法院经审理认为 ...
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追索违约金。 2016年3月31日被告因与案外人刘B、刘C及原告的房屋买卖合同纠纷起诉至本院，本院于2016年7月29日作出民事判决书，认定：涉案房屋坐落 购买产权费用。被告刘C得知后，又与他人签订了《房产交易合同》并办理了过户手续，将涉案房屋另行出售他人。此后原告与被告刘C协商定金和购买产权费用退还 ...
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追索违约金。 2016年3月31日被告因与案外人刘B、刘c及原告的房屋买卖合同纠纷起诉至本院，本院于2016年7月29日作出民事判决书，认定：涉案房屋坐落 购买产权费用。被告刘c得知后，又与他人签订了《房产交易合同》并办理了过户手续，将涉案房屋另行出售他人。此后原告与被告刘c协商定金和购买产权费用退还 ...
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