情况与此相同，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记，此时其所享有的为物权性的期待，换言之，房屋产权登记将物权性期待转变成为物权的必然 购房人在签订商品房买卖合同后，支付首付后，余款是通过贷款的方式支付给开发商，购房人与银行产生一种借贷关系，也就是按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用 ...
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2月1 9日，经某公司居间介绍，刘某与房屋出卖人屈某就买卖801号房屋签订了《北京市房屋买卖合同》、《房屋买卖居间合同，刘某与某公司签订了《佣金确认书》 第二天过户，当天在复印时才发现购房发票上的名称与房产证上的名称不符，紧急让我找物业开证明，在签订买卖合同时中介公司没有审查出这个问趣；4月9日上午， ...
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房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的 放贷时已经支付完毕。所以，一方参与还贷不能因此而加入房屋买卖关系，跟房屋产权没有关系，并没有参加到最初的房屋买卖合同关系中，是在夫妻间形成新的债务 ...
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情况与此相同，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记，此时其所享有的为物权性的期待，换言之，房屋产权登记将物权性期待转变成为物权的必然 购房人在签订商品房买卖合同后，支付首付后，余款是通过贷款的方式支付给开发商，购房人与银行产生一种借贷关系，也就是按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用 ...
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承担迟延履行违约金。魏某则反诉要求李先生限期出具合法并能实现合同目的的公证委托书、承担迟延办理房产证的违约金。 法院经审理认为，李先生与魏某所签合同 未能继续履行。魏某与李先生签订房屋买卖合同的目的，在于通过买卖行为在双方之间完成房屋所有权的转移，并非通过买卖合同完成委托公证，是否进行委托公证并不影响 ...
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元，合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、评析 本案争议焦点在该房屋买卖及土地承包经营权转让行为是否有效和受到法律保护。 第一种观点认为该房屋 协助被告办理房产过户手续，但被告确实提供了江夏区房产局出具的房屋产权证。从形式上看没有瘕疵。因此只能对房产证进行实质审查。在原告方申请法院到房管局对 ...
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的协议和认为丙购买大厦X室系乙、丙恶意串通，要求两被告返还大厦X室和309-X室的两本房产证的请求，因甲未提供证据证实，法院依法驳回了甲的诉讼请求。 [ 丙基于讼争房屋的登记状态，如因其信赖乙是该房屋的所有权人而与之订立房屋买卖合同，属不知情的善意第三人，因此，其利益根据物权法公示公信原则理应受到保护 ...
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的协议和认为丙购买大厦X室系乙、丙恶意串通，要求两被告返还大厦X室和309-X室的两本房产证的请求，因甲未提供证据证实，法院依法驳回了甲的诉讼请求。 [ 丙基于讼争房屋的登记状态，如因其信赖乙是该房屋的所有权人而与之订立房屋买卖合同，属不知情的善意第三人，因此，其利益根据物权法公示公信原则理应受到保护 ...
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某杨旭与赵某文商议后，私自挂失补办新房产证，在2020年11月9日，赵某文与A公司签订《北京市存量房屋买卖合同》并完成了过户，该房产市值一百八十万左右但 结果 一、确认被告赵某文与被告A公司于二〇二〇年十一月九日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效； 二、被告A公司于本判决生效后七日内协助被告赵某文将 ...
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时确实对房屋进行了分割，但称夏某荣没有给周某文钱，周某文认可离婚协议中约定归夏某荣所有的房屋与案涉房屋为同一处房产，但主张案涉房屋的贷款均 免费借给夏某荣居住。 夏某荣对还款明细单和结算证明以及房本首页和委托房屋买卖合同的真实性认可，对其他证据真实性不认可，对前述证据证明目的不认可，主张离婚协议明确 ...
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