座入驻手续，并于2011年8月31日办理退租手续。某某公司在上述物业管理处所留业户联系表上填写的联系人之一为张百炼。2011年6月23 已经确定的有关证明材料,如工资单、工作证、证人证言等;(2)由于劳动仲裁是劳动纠纷诉讼的必经程序,当事人起诉时应提供劳动争议仲裁委员会的仲裁裁决书,否则人民法院将不予 ...
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变更承租权的信件后，将上述房屋的承租人变更为了被告王幸。现王博却以侵权纠纷提起诉讼，已经超过了法定诉讼时效。被告还 认为，无论是适用原承租人加入外国国籍前， 该房屋的产权人，权利应当受到保护。被告表示不认可王博的诉请。当地的延中物业管理公司辩称，涉及本案件的房屋原系公房，王博曾经是联名承租人之一。对于 ...
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，造成逾期交房的话，开发商必须承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为 管费。 律师最后提醒住房消费者一定要分清在住房消费过程中房屋买卖关系与物业委托管理关系，出现不同的问题由不同的责任人承担违约责任，不能因为开发商与 ...
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开发商宣传、承诺的相关资料并 在订立销售合同时最好要求开发商将类似承诺写入合同。这样，一旦发生纠纷，就有法律依据了。 案例二：附赠的阁楼漏水了物业公司 面积（产权面积）的条件，无法在房地产登记部门取得相应的权属证明；而根据《物业管理条例》，除有特别约定之外，消费者对于未计入产权面积的部分一般不必缴纳 ...
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，董事长。 委托代理人唐海英，上海市公民律师事务所律师。 上诉人付春江因特许经营合同纠纷不服上海市第一中级人民法院（2003）沪一中民五（知）初字第123号民事 合同的形式授予受许者使用。受许者按合同规定，在特许者统一的业务管理模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。本案上诉人与被上诉人之间签订 ...
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标准有利于警世、引导当事人及相关社会民事主体采取完善的车辆管理措施，防止更多的车辆出现丢失现象，有利于出现纠纷后法院查明车辆丢失与否的事实。故笔者认为该认定 角度不能离开法律的公平与正义精神，不能离开促进物业管理行业的发展，同时应根据当前我国停车场经营管理的状况，社会一般公众对停车场的认识，去探询经营 ...
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业主发生争执，并在冲突中将业主推倒受伤。1月28日，上海市闵行区人民法院判决物业公司顾经理赔偿陈阿姨医疗费、医药费、交通费和律师代理费共计1075.70元，并 其自身造成，要求驳回诉请。 法院认为，双方为物业管理费的交纳问题发生争执，系物业管理服务过程中发生的合同纠纷。但在双方发生争执中，顾经理推搡陈 ...
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买卖合同》、《房屋所有权证（临时）》、准住证、《供暖协议书》、《物业委托管理合同》、有线电视费票据、燃气费票据、社区居委会出具的证明等以佐证其有关陈述 买卖合同》、《房屋所有权证（临时）》、准住证、《供暖协议书》、《物业委托管理合同》、有线电视费票据、燃气费票据等证据的真实性认可，对村委会出具的证明不 ...
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）亦全部由原告支付；房屋购买后，一直由原告即房屋实际所有权人占有、管理和使用，物业费、采暖费等费用亦全部由原告支付。2013年，原告打算出售本案标的房屋 ，在产权过户时，若买方出现购房资格问题，由赵某君指定新的买方在房屋管理机关签署正式房屋交易合同。 2013年10月12日，赵某君向A公司法定代表人张 ...
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，，汉族，户籍地南京市建邺区。 原告A与被告B、第三人C离婚后财产纠纷一案，本院于2021年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了 在扣除管理维护成本后主要用于补贴经济适用住房小区的物业管理支出。 第十一条经济适用住房小区可适当配建部分经营性用房，该部分用房在经有关部门确认后办理土地出让手续 ...
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