应当适用《联合竞买协议》还是《协议》确定双方对土地使用权的内部分配问题,符合《民事案件案由规定》中的合伙协议纠纷的有关规定,案由应为合伙协议纠纷。本案并不 》第二条第三款关于土地所有权转让的禁止性规定,没有任何事实和法律依据。如上述,《协议》属于合伙协议,其内容不涉及到土地使用权转让事宜,即不属于土地 ...
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的租赁收益。 按照我国《继承法》的规定,遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产,对于公产房承租人只有使用权,没有所有权,所以并不在遗产范围,依法不 ,随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开,公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中,在交换住房产权前转让公房使用权的,仍需 ...
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该房屋买卖契约第四条之约定及合同法的规定,第三人只能向被上诉人只主张债权请求权,不能对上诉人的房屋主张所有权。该房屋买卖契约第四条约定:“ 使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”原生效判决确定上诉人享有北边一间房屋的所有权,相应的上诉人即享有该一间 ...
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该房屋买卖契约第四条之约定及合同法的规定,第三人只能向被上诉人只主张债权请求权,不能对上诉人的房屋主张所有权。 该房屋买卖契约第四条约定:“ 使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”原生效判决确定上诉人享有北边一间房屋的所有权,相应的上诉人即享有该一 ...
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配合被申请人向相关主管部门办理审批手续。第六条约定,被申请人建设的建筑物和构筑物,其所有权归属于申请人,但被申请人可在租赁期限内使用该等建筑物和 的内容无法继续约束双方当事人。 2.申请人一方返还土地使用权的请求应否获得支持 《合同法》并未规定民事法律行为确定不发生效力情形,《民法总则》第一百五十七 ...
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状态、稳定法律秩序,推定当事人作出某种意思表示,赋予其确定的法律效果”;“行为人没有作出任何积极的意思表示(口头、书面、作为),即不作为、不行为,但 ,只是建筑物所有权和建设用地使用权主体归属上的一致,“只要在实现抵押权时,土地使用权与建筑物所有权归属同一竞买人或者买受人,就与我国现行法律规定的一体化 ...
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房产及所附属的土地使用权的转让事宜,签署了《房屋和土地转让协议》。转让协议中被告保证持有该房产的房屋所有权证及土地所有权证,并承诺土地所有权及房屋所有权 履行,视甲方单方违约,甲方向乙方支付违约金人民币3000万元。甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之五向乙方支付 ...
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了辽裕地估字(2004)第016号房地产评估报告,确定上述工业用地、地上建筑物及对应的土地使用权的市场总价约为人民币7,300万元。但工美公司没有将 专利至终止日止”,并办理了交接手续。《专利法》规定的所有权投资表述方式是专利所有权投资,而独自拥有使用权的投资表述方式为专利权独占许可,专指使用权,并非 ...
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》,1995年7月1日起实施,2003年12月27日修正); 5、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收补偿条例》2011年1月21日起实施) 之规定物权的种类和内容,由法律规定。(即物权法定,物权种类法定、物权内容法定)以及《物权法》关于用益物权的规定,三十年使用权既非所有权也非用益物权, ...
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没有争议,这里面还有一个规避行政法规强制性规定的行为,但不是本民事纠纷需要解决的。2、邹某与杨世松之间法律关系的性质和效力杨世松与被告邹某之间 审理查明的情况,向国土资源管理部门提出司法建议,责令刘朝柱与杨世完成土地使用权变更登记,在法律形式上确定房屋的初始所有权人,为以后在该案上可能发生的诉讼理顺 ...
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