实质上是一种惩罚性违约金。嘉定区买卖合同纠纷律师 一、如何确定违约金的范围，本案中双方约定的违约金是否过高？ 《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不 。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定： ...
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商品房买卖合同中约定了据实结算的面积差异处理方式，还能否适用最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定的3%面积差异的结算条款吗？ 3%面积误差比的处理方法。另外，为维护买房人的合法权益，最好在购房合同中对房屋建筑面积、套内建筑面积合公摊面积出现实测面积与约定面积不符情况 ...
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不在被撤销、变更的范围内。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第8条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就 ，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”、第9条规定“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔， ...
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。在此，提供离婚协议书中的九大难点，供读者参考。一、关于孩子抚养以及探视的约定和处理。1、抚养费支付期限。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法 你所有，你们双方办理产权变更手续时，不应该再缴纳契税了。根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（国税函〔１９９９〕３９１号１９９９年６ ...
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使用权是可以分离的，双方约定房屋使用权的交付时间并不影响房屋所有权的转移。条款中明确2005年3月30日前的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同 是不能撤销的。其理由是根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就 ...
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的违法情形。2.讼争房屋是被上诉人的婚前财产。请求二审法院依法予以维持。宁波市中级人民法院二审查明的事实与一审法院认定的事实一致，认为：本案双方当事人于2007年3 。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《解释（二）》）第八条之规定，离婚协议中关于财产分割 ...
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达成协议时，法院可以根据数量按照比例分配。法律依据为：《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第15条规定：夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院 ...
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。 我国2001年修订后的《婚姻法》第46条确定了离婚损害赔偿制度,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》(一)和(二)的相关规定,婚姻法 无法持续，而侵权法上的精神损害无此要求。 在离婚精神损害赔偿制度中，对于家庭暴力情形，家庭暴力必然侵犯另外一方的生命权、健康权和身体权。 ...
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法〔2010〕193号 最高人民法院 关于充分发挥审判职能作用 切实维护学校、幼儿园及周边安全的通知 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 近期 ...
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，不在被撤销、变更的范围内。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第8条规定离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产 ，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理、第9条规定男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔， ...
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