《关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》第二十三条的规定“ 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房 2、贵公司在收到本函后三日内向委托人退还购房款183829．00元人民币及同期银行贷款利息。 最后，本律师也希望贵公司能通过友好协商方式与委托人妥善解决 ...
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《个人购房借款及担保合同》。同日，原告与第三人Y银行签订《个人贷款不可撤销担保书》，承担被告借款的连带保证责任。原告一直偿还银行贷款。现原告要求被告 由原告账户直接向案外人E公司转账支付。截至2020年5月26日，涉案房屋贷款尚欠本金911176．24元和利息520．88元。涉案房屋交付后，由原告亲属 ...
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【裁判要旨】借贷双方及保证人签订的《借款协议》中约定：保证人自愿为本合同提供担保，若债务人不能按本合同约定履行义务，保证人愿承担无限连带责任，此处的连带 公司出具《联系函》，明确表示愿意承担逾期还款的利息，但是同时提出利息以同期银行贷款利息计算按月支付。至此，可以看出在《借款协议》约定的借款期限届满后 ...
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将房产过户给被告，房产办理在被告名下后，被告因种种原因未将该房产用于抵押向银行贷款，后来，原告夫妇找到被告要求归还房产，被告同意归还，但一直没有办理过户手续。 ，有悖于《担保法》和《物权法》的规定，《物权法》第一百七十九条规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的， ...
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将房产过户给被告，房产办理在被告名下后，被告因种种原因未将该房产用于抵押向银行贷款，后来，原告夫妇找到被告要求归还房产，被告同意归还，但一直没有办理过户手续。 ，有悖于《担保法》和《物权法》的规定，《物权法》第一百七十九条规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的， ...
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将房产过户给被告，房产办理在被告名下后，被告因种种原因未将该房产用于抵押向银行贷款，后来，原告夫妇找到被告要求归还房产，被告同意归还，但一直没有办理过户手续。 ，有悖于《担保法》和《物权法》的规定，《物权法》第一百七十九条规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的， ...
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，A公司的股份不能作为B公司归还贷款的担保，而B公司人去楼空，归还贷款的可能性几乎是零，在这场股权交易中广东某银行就可能是最大的受害者。 四 接受购买者分期付款时，首先应该对分期付款的保障作约定，如设定付款抵押，质押或者寻求其它担保形式;最后应设定过户手续办理的时间。一是分期办理过户手续，交多少款，将 ...
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0063号、第0092号《个人消费借款合同》两份。合同约定：由中国农业银行灵山支行贷款50000元、30000元给黄山用于装修房屋，借款期限为自2002年8月 .8元及利息3853.93元;确认对其对拍卖、变卖黄敬的抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。 庭审中，被告黄山对起诉的事实无异议。另 ...
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比例提高，购房者获得的银行贷款少于申请贷款数额致使原合同无法继续履行时，购房者单方提出解除合同应当予以准许。 4.名为房屋买卖实为借款担保的，应认定房屋 特征、权利义务是否对等、履行方式是否有违常理等多方面综合考虑。如果实为借款担保，应认定房屋买卖合同无效，并驳回出借人要求履行房屋买卖合同的诉讼请求。 ...
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改变。 二、提前还款不适用的人群有哪几类？ 1、对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息的 到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险 ...
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