审理查明:1992年,涉案宅院所在村进行宅基地确权,并颁发集体土地建设用地使用证,宅基地使用权登记在王叔名下,使用权登记证自颁发后便一直系由二被告保管,王碧一家未 过一次确权,根据二被告提供的票据显示,确权事宜是由王珠全权办理,宅基地使用权证现在也是在二被告手中。二被告在涉案宅院中居住长达15年之久, ...
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,一方面要求阜阳市政府确认开发区管委会的征地程序违法,要求其规范集体土地征收补偿安置行为,维护集体土地使用权人及其他权利人的合法权益;另一方面紧追公安机关的查处 中华人民共和国畜牧法》的规定,姜先生的蔬菜种植大棚是不需要有关部门颁发建设用地规划许可证的,而本案中的建设局却以此为由将姜先生的大棚予以强拆 ...
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原有房产为依托,但产权调换面积又与安置人口数直接挂钩,此种安置方案是为了保障集体土地上每个村民的居住权,安置房因此具有保障居住权的属性。最终,法院从公平 拆迁安置房建设用地的性质不明,即该地是集体所有的土地,还是国有划拨土地。权属性质不明就牵涉到房屋的性质。虽经法官多方调查,该土地使用权性质依然难以 ...
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,xx化工以东,xx高速以北的xx镇xx村集体土地的征地批复及对应的勘测定界图、一书四方案(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案 司法监督作用给予有力支持。3.征收拆迁:国有出让土地已停建五年,收回该地使用权决定合法有效。4.征收拆迁:拆除养殖场的处罚权应归环保部门而并不属于街道办事处 ...
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宅基地西侧五间房屋及屋内家具分给长子闫某甲所有,用于其结婚,并将上述土地使用权登记在闫某甲名下。1997年11月6日,我未经闫某甲同意与原告签订 。土地使用者为闫某甲的集体土地建设用地使用证变更记事一栏载明:1998年7月29日,甲市乙区XX镇建设委员会同意闫某甲房产使用权并更为闫先生所有;1998年 ...
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如下:“由于出卖人的原因”,显然不包括由于第三人的原因,如与开发商有土地使用权出转让合同关系的第三人的原因;而严格责任原则是不分原因,只要有违约 包括违规开发者,只要是向社会公开销售,均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。综合以上所述,要正确处理 ...
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被告所在的村民宅基地进行规划丈量并定灰桩,同时为原、被告分别颁发了集体土地建设用地使用证:原告宅基地东西为20米,被告宅基地东西为17.5米。通过实际 上的相邻决定了所有人和使用人特殊的法律关系,所以在各方行使房屋所有权或者使用权时应依照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 ...
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被告所在的村民宅基地进行规划丈量并定灰桩,同时为原、被告分别颁发了集体土地建设用地使用证:原告宅基地东西为20米,被告宅基地东西为17.5米。通过实际 上的相邻决定了所有人和使用人特殊的法律关系,所以在各方行使房屋所有权或者使用权时应依照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 ...
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:城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。物权法明确规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。此处的“国家 ,购房人入住并给付了房款,但基本上未办理宅基地使用权变更登记手续,购房人未取得登记在其名下的集体土地建设用地使用证;在买卖后,购房人往往存在装修、翻 ...
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。 事实理由:张某芳系北京市朝阳区7号院(以下简称7号院)宅基地使用权人,院内房屋均由二原告建设。2008年5月17日,张某芳作为被拆迁人与拆迁人北京 双方协议离婚,李某军由李某刚抚养。 1994年12月18日,张某芳取得7号院《集体土地建设用地使用证》。各方均认可7号院内房屋均由二原告建设,二原告与 ...
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