外部表现出来，就会给第三者带来危害，影响交易的安全。例如，在房屋上设定抵押，如果不以一定的方式表现出抵押权的存在，那么，不知该抵押权存在的房屋 ；但是也正是因为请求权只是在当事人之间产生约束力，所以这一合同成立以及有效不必以不动产登记作为必要条件，债权对第三人没有约束力，所以合同的成立不必要进行公示， ...
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登记手续，而未将查封裁定书及协助执行通知书送达房地产管理局。后法院判决张某于判决生效之日起10日内归还鲍某借款50万元。张某未如期履行义务，应鲍某 权属登记的建筑物查封方式为在显著位置张贴公告；有权属登记的不动产查封方法为查封登记。查封的方式仅影响查封的效力内容，不影响查封的成立。 就本案而言，法院 ...
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孙某娟名下。2018年2月2日，T银行对一号房屋享有的抵押权进行了登记，并取得不动产登记证明。现前述房屋处于出租状态中。 关于房屋出资情况、装修情况等。齐某 母白某橙提交声明，同意将涉案房屋过户至齐某霞名下。 裁判结果 一、于本判决生效后30日内，孙某娟、宋某文协助齐某霞至中银行偿还位于北京市大兴一号 ...
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孙某娟名下。2018年2月2日，T银行对一号房屋享有的抵押权进行了登记，并取得不动产登记证明。现前述房屋处于出租状态中。 关于房屋出资情况、装修情况等。齐某 母白某橙提交声明，同意将涉案房屋过户至齐某霞名下。 裁判结果 一、于本判决生效后30日内，孙某娟、宋某文协助齐某霞至中银行偿还位于北京市大兴一号 ...
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，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得涉案房屋的 以原、被告作为共同出借对象及还款义务的主张对象、以双方共有的房屋进行借款抵押，且针对相关借款原被告均客观上进行偿还，故该借款应当视为原被告对于涉案房屋 ...
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结房屋过户登记，尽管在婆媳之间该房屋的所有权不发生移转，但对于信赖该登记并进而就不动产取得权利（抵押权）的第三人（银行）而言，其已取得的抵押权不受 续。因为当初其与儿媳作成虚假买卖的真实用意就是用自己的房子为儿子儿媳购房贷款作抵押，这实质上是第三人为借款人还贷提供物的担保，只不过外表上以房屋买卖的形式 ...
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和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”；我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五 文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确”，第60条规定：“被执行人拒不履行生效法律文书中指定的行为的，人民法院可以强制其履行”。依据以上规定，申请执行 ...
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转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力；我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五 法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确，第60条规定：被执行人拒不履行生效法律文书中指定的行为的，人民法院可以强制其履行。依据以上规定，申请执行的 ...
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过户登记确实很难。律师走访相关部门调取了近些年开发商的一些信息以及去不动产登记中心调取了关键证据。另外，律师提交了被告是通过广告公司与开发商举办的团购电商 执行后，再区分执行依据是金钱债权还是非金钱债权，非金钱债权执行还要区分该生效裁判是确权裁判，还是给付裁判，然后再根据情况选择不同的诉讼策略。本案中 ...
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名义上的购房人及所有权人，未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋以出租、转让、抵押等任何形式进行处分，并确保其他任何第三方（包括乙方亲属、朋友或与乙方有利害关系 ； 未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，不动产物权以登记为公示生效的要件，且不动产登记具有公信力。案涉房屋系齐某慧与秦某豪婚姻关系 ...
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