争房屋是动迁安置房，无法即时办理过户手续，为此双方签订《房屋买卖合同补充协议书》，约定在依法可以转让该房屋时，滕某、许某无条件履行转让义务。双方签订协议后 房产的实际权利。同时，原房主还可能在买方并不知情的情况下，偷偷把房子转卖第三人。至于买方手头握有出卖方的房产证，卖方也可凭借其作为房产所有人到房产 ...
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购房资格的人，故我在此种情况下选择解除合同实属无奈之举。在明知房屋买卖合同无法履行的情况下，我没有必要按照合同约定支付房屋尾款，所以我的行为不构成违约 并合同有效继续履行；因乙方限购资格问题，甲方同意乙方此房产过户到乙方指定第三人名下，因乙方更换乙方指定第三人所产生的任何钱款问题及合同纠纷与甲方无任何 ...
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投资管理有限公司财务专用章”，与第一、二组证据一起证明原告于2014.5.28按约向被告支付了10万元合同保证金，现被告违约，合同无法再继续履行，被告应退还合同保证金 可将该区域的独家经销权授予第三人。除上述条款涉及到的解约方式外，合同到期（合同续签例外），本合同效力自动终止。合同在履行中如有争议，由 ...
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日内办理完成解押手续，现被告一至今未予办理，房屋仍处于抵押状态，致合同无法履行，被告一属于根本违约。被告二为促成原告、被告一签约，对原告承诺，如无法 被告房产经纪公司辩称，经我公司居间，双方签订的合同已经履行，原告已搬至房屋居住，合同合法有效。对于原告第三项诉讼请求，不同意承担连带责任。原告提出此诉 ...
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亦同意由李欣茹代安妮偿还贷款本息。 四、法院判决 1、原告李欣茹向第三人交通银行一次性结清被告安妮因购买X号房屋尚欠的银行贷款本息，被告安妮 自身原因未办理提前清偿银行贷款，办理解除抵押登记手续，造成合同无法继续履行，已构成违约。现李欣茹要求继续履行合同，并同意代安妮提前清偿银行贷款，安妮对此予以认可 ...
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号房屋；月租金1550元，租金月付，具体付款日期为第二次2009年9月29日，第三次2009年10月29日；租赁期限自2009年8月29日起，未约定租赁 讼争房屋另行处置，导致本案合同无法履行，已构成根本违约，应承担全部的违约责任。对此，童某可另行主张。为此童某再次诉至法院要求：1、解除其与被告刘某于 ...
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，买房人无支付能力时合同履行问题案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告、反诉被告）：成某被上诉人（原审被告、反诉原告）：潘某一审第三人：北京某经纪公司2009 潘某的反诉请求。我目前没有给付现款的能力。第三人北京某经纪公司述称：成某与潘某签订《北京市存量房屋买卖合同》后，按照相关部门的规定需要签订网签 ...
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刘某仍未能按时支付定金。其拒绝支付购房定金及余款，致使双方签订的房屋买卖合同及补充协议无法履行，已构成违约。据此，我不同意刘某全部诉讼请求，并反诉要求解除双方 某的请求，我公司认为她在与赵某签订房屋买卖合同时就已知悉诉争房屋存在交易关系，在此情形下仍然签订合同，存在损害第三人利益的情形，王某并非善意， ...
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讼争房屋过户手续。二、观点透析抵押权，是指对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人依法 归于消灭的，根据物权优于债权之原则，法律优先保护的是抵押权，出卖人与买受人之间的房屋买卖合同无法继续履行，即构成了合同的履行不能，故买受人王某 ...
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是真实且齐全的。栗某与第三人均认可进行资格审核时第三人未要求栗某提供除身份证以外的其他证件材料。王某表示同意解除房屋买卖合同及补充协议。2013年3月 协议。）实际正是由于栗某的过错才导致目前合同无法按时正常履行的状况，栗某应对此承担全部过错责任。二、王某为履行合同付出了大量人力、物力、财力，1、在 ...
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