内容为："于2014年6月2日，在号兄弟六人共同协商达成一致意见，老太太房产出售，每个人所得按老太太遗嘱办理，兄弟六人全部同意。"2014年11月17日 审理后判决：驳回上诉，维持原判。房产继承纠纷律师靳双权案件解析：房产继承纠纷律师靳双权认为，遗产是公民死亡时一流的个人合法财产。继承开始之后，有遗嘱 ...
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某某。1994年12月，方某某、李某某以方某某作为产权人及工龄人与上海市普陀区房产管理局签订《公有住房买卖合同》。1995年3月14日，方某某故世后 、1962年南民字第731号民事判决书、住房交换协议书、公有住房买卖合同、个人购房交款凭证、民事裁定书、房地产登记簿、房地产估价报告及原、被告陈述等为证 ...
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体会： 1.“商业目标”和“交易安全”要兼顾。 委托人聘请律师参与房产买卖，并非是为了产生纠纷甚至诉讼，而是为了避免纠纷，防患于未然。因此，律师首先要了解当事人 书》、《看房确认书》、《佣金确认书》、 《个人住房抵押借款合同》、《住房公积金个人购房担保借款合同》，等等。 这些合同虽然基本上都有示范文本 ...
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该房产系夫妻共有财产;2、房产证上只有甲女一人名字，丙有理由相信该房产为甲女个人财产;3、丙与甲女的交易是在中介公司的居间下成交的，是市场 的委托能被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托公证侵吞 ...
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夫妻财产的一般原则外，还必须考虑国家房改政策，只有如此，才能切实解决房改房纠纷。 一、已经取得完全所有权的房改房分割。 根据国家房改政策，职工购买公房价格分为 属于个人财产还是共同财产？有观点认为，该房产属于个人财产转换物，仍属个人财产；而笔者认为：公房出售对象是家庭而非夫妻一方，一方出资所购房屋应属 ...
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房产两套，并且就在双方办理离婚手续的当天上午，男方还为女方名下的房产为其个人房产的办理了公证声明。结合双方在短暂的婚姻生活中基本上是按照AA制的 关于“没有共同财产分割”以及“双方财产已自行分割完毕”这两个类似表述所引发的离婚后财产纠纷，但案件结果却截然不同。这说明，在处理类似的表意含混的离婚协议时， ...
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涉诉房产既没有办理男、女双方共有的产权证书，也没有办理女方个人的产权证书，因此，在法律上其所有权还归出售方所有，即使出售方愿意履行过户手续，但如果法院 的纠纷其实还很多，如商品房买卖合同、商品房赠与合同、离婚后房产分割等纠纷中都可能涉及房产的过户问题，如果相关当事人到期并没有协助履行过户义务，原告是应 ...
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买房时的那份耐心和热情，以自己只是报告交易机会不承担卖方违约责任为借口，将个人责任推到九宵云外。而且，一旦有额外利润可觅，房屋中介会有道德风险， 偿还，为房产解押。 3、支付合适的定金，提高对方解约成本。笔者手中有一房产纠纷，标的120万元，卖房者只要求购房者交纳一万元定金。对方自己设定的定金如此之低 ...
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涉诉房产既没有办理男、女双方共有的产权证书，也没有办理女方个人的产权证书，因此，在法律上其所有权还归出售方所有，即使出售方愿意履行过户手续，但如果法院 的纠纷其实还很多，如商品房买卖合同、商品房赠与合同、离婚后房产分割等纠纷中都可能涉及房产的过户问题，如果相关当事人到期并没有协助履行过户义务，原告是应 ...
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日后因房产继承发生纠纷，特自愿立遗嘱如下：（一）坐落在北京市东城区一号房产中属于我所有的份额在我去世后由我的女儿赵某君继承，属于她的个人财产，不属于 对二号房屋出资及装修一节，其可另行主张相关权利。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。赵某刚名下的位于北京市东城区一号房屋和北京市东城区二号房屋系赵某刚 ...
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