（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年9月4日立案受理后，依法适用简易程序 、商品房基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“ ...
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人累计已付款的0.2%。附件四补充协议对付款方式及期限约定为银行按揭付款（1）原告于《商品房买卖合同》签订之时付清首期款，首期款共占全部房款 办理解除合同后的相关事宜。 本院认为,关于本案的违约责任问题。原、被告基于平等、自愿原则签订《商品房买卖合同》，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方 ...
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的履行方式，如果我不同意变更被告就主张自我收到律师函之日就是被告解除该买卖合同之日，并要求我支付违约靳人民币704000元。我认为，被告的上述多种违约行为已 迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。 在本案中，靳某与黎某签订的房屋买卖合同，不违反国家法律的强制性规定，属 ...
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之五的违约金，甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，（1）甲方提供的该房屋所有权证，原购房合同等 笔首付款1580000元。而根据本案现有证据显示，陆某提出不履行合同时，上述付款期限尚未届满、付款条件尚未成就。陆某该项诉讼理由的实质，系要求韩某于合同 ...
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，涉案装载机的生产商为XXXX有限公司，XXXX有限公司与被告YYYY实业有限公司签订的《装载机买卖合同》中约定的装载机单价为295000元，通过原告与二被告所签订的融资 、并在原告不知情的情况下，强行将涉案装载机托走收回，构成根本违约。根据我国《合同法》第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁 ...
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可以解除合同：…(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行《商品房买卖合同解释》第十五条规定：“根据《合同法》第九十四条的规定 剩余车位款的理由。显然，本案中被告KK公司迟延支付车位款的行为已经构成根本违约。《商品房买卖合同解释》只规范了逾期付款解除权的行使条件，而关于根本违约解除 ...
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约定及诚信原则，构成违约，原告有权解除合同。故为维护合法权益，原告诉至法院，要求：1、解除原、被告之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议 ，房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价70万元;买受人具体付款方式及期限的约定见补充协议;买受人向出卖人支付定金100万元，定金支付方式为直接支付 ...
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原因拒绝履行合同将131号房屋出售给武某构成违约，支持了武某要求解除与被告张某、链家公司所签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》和要求张某返还定金 大的主观臆断空间。以下着重分析和本案相关的两种观点： （一）在合同成立生效后至履行期限届满之前，当事人一方无论是以言辞表示，还是以其行为表明其不履行合同主要 ...
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第一百一十四条第二款的规定调整违约金，符合法律规定。涉案房屋买卖合同约定的违约金是否超过因违约造成损失的百分之三十，本应通过当事人举证证明，但上诉人易 成立的合同受法律保护。易xx经依法送达起诉状副本和开庭传票后，在法定期限内既不提交答辩状又不到庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃，一审法院可以依据庭审查明 ...
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做约定、且公司严重资不抵债的情况下，不能认定受让人拒绝履行支付股权对价款构成严重违约而解除合同——赵玉生、李文秀与张贤、张有来、顾印红股权转让纠纷案本案 ，影响合同目的实现的债务，应为主要债务。如买卖合同，在履行期限内交付的标的物只占合同约定的很少一部分，不能满足债权人的要求，应认为迟延履行主要债务。 ...
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