预售商品房。在中介公司的的主持下，刘先生与卖房者签订了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再 ，卖方反悔的案例比比皆是。买房不成而房价上涨，-购房者心理也难以平衡。那么，作为中介是否应该承担责任呢？ 居间是信息服务和媒介服务，居间服务最显著的特征就是“居间 ...
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慧诉称： 被告齐秀生经人介绍欲买原告住房，原告觉得此房没有产权证，不知是否可卖，经咨询中介得知，没有产权证的房屋只要到公证处办理房屋买卖公证就可以。于是 。如果机械地按照条文来看，聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于 ...
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刘某和第三人河南****房产经纪有限公司签订编号为******号的《郑州市存量房（二手房）买卖合同》，合同约定李某购买刘某拥有的位于金水区****号的房屋一套， 、税费、付款的方式和时间、定金条款均有明确约定。李某按照合同约定向刘某和中介公司支付了50000元佣金和定金，并申请办理了银行贷款手续且已获 ...
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服务下，张女士花费300万元购买刘女士所有的位于本市海淀区四季青的房屋，签订合同中，某中介公司和刘女士一致表示房屋之前没有人居住，更没有出过事。后张女士 若再行交易，该房通常会脱手困难，必然给买受人造成损失，正是这个原因，在二手房交易中，大多数房主为了使自己的房产能够高价交易，往往会故意隐瞒“凶宅”这 ...
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共被判赔偿90万 2007年7月，北京市民刘女士交纳了40万元的定金，通过中介公司向祁女士购买了一套房屋。 然而，交完定金半年多后，房主祁女士发现 ，因此上海市高院早在2005年底就出台了《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》，其中第六条规定对于确不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成 ...
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看到的图片房屋与实际情况相符。同日，陈菊华以张建国代理人的身份与华翔、中介公司签署《居间服务合同》，与华翔、担保公司签订了《交易保障服务合同》。 后，张建国不服上诉至北京市二中院，二中院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：本案是一起典型的无权代理售房纠纷。本案双方之间 ...
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四川省成都市中级人民法院依法再审审结一起买了二手房却不登记过户而进行避税转让，最终买房人对卖房人主体地位存疑而引发的房屋买卖合同纠纷，再审判决依法维持二审民事判决 证等事宜。 当月下旬，王某在未将上述房屋产权人变更登记的情况下，又通过中介以36.9万元将该房屋出售给钱某，约定分三期付款。王某在当月30 ...
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年11月18日，原告与被告张某德、中介公司重新签订房地产买卖合同及居间合同，并于当日办理过户手续，中介公司收回原合同。过户后，被告王某洋一直拖延办理按揭 其它原因张某德未能批复银行贷款，准许买方换多一个第三人申请，在银行出具二手房同意贷款确认书，及卖方已经办完房产注销抵押登记，15日内办理过户手续。 ...
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年11月18日，原告与被告张某德、中介公司重新签订房地产买卖合同及居间合同，并于当日办理过户手续，中介公司收回原合同。过户后，被告王某洋一直拖延办理按揭 其它原因张某德未能批复银行贷款，准许买方换多一个第三人申请，在银行出具二手房同意贷款确认书，及卖方已经办完房产注销抵押登记，15日内办理过户手续。 ...
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民事纠纷终于落下了帷幕。 2016年10月底，陈女士为购买位于宝山的一套二手房，经某中介公司介绍，与出售方刘先生签订《房地产买卖协议》，约定总房价款 ，理应自行承担由此给自身造成的一切损失。不仅如此，作为违约方，陈女士还应承担合同履行不能的违约责任，赔偿刘先生由此产生的实际损失。上海宝山法院判决解除了 ...
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