;达成执行和解协议后在什么情形下才有权申请恢复原生效法律文书的执行问题;执行和解协议履行完毕产生的法律后果问题。法院认为，执行和解是指在执行过程 的和解协议发生了终结执行程序的效力，对双方当事人具有法律约束力。执行和解是当事人对自己民事权利的处分，体现了当事人意思自治原则;只要这种处分不损害国家、集体 ...
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法院和仲裁机构予以调整，但不能认为违约金具有惩罚性而要求宣告无效。相反，如果当事人约定了惩罚性违约金条款，但违约方并没有要求调整数额，而自愿承担违约责任，依照 中人们道德及正义的观点去评价当事人行为标准。法律只能体现公平合理，但法律不能毫不遗漏地明确规定什么行为后果是公平的，什么是不公平的。因此，公平 ...
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、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。”从案情可以看出，苏某 是否由买卖双方共同申请，所提供的证明材料是否与申请人相符，弄清什么是行政诉讼标的，什么是民事诉讼标的，登记期限与诉讼时效无必然联系。 徐涛律师15327446830 ...
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公证 1）房地产赠与、继承； 2）房地产转让当事人一方或双方为境外组织或个人 1、什么叫楼宇按揭贷款 楼宇按揭贷款是银行开展的一项针对一、二手楼 平方米以下特困户提供的，销售价格低于成本。由政府补贴的非盈利性住房. 知识6 1、什么是商品房的五证、二书？ 答：购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商 ...
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变动是否属于不可抗力而使违约方免于违约责任？如果非属不可抗力，那么买方违约应当承担什么违约责任？阴阳合同到底哪个有效？阴阳合同是否影响违约责任的承担？鉴于上述种种 能克服的客观情况。因此，构成不可抗力，必须满足这几个条件：1、该事件是当事人双方在签订合同时无法预见的；2、该事件在发生之前并不能会当事人 ...
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宋开诚律师：企业合同纠纷解答之四：标的物的风险承担一般原则是什么？关键词：风险 标的物 毁损 灭失 责任 保管【案例简述】 2009年3月14日，某建筑 ，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中，在经销处依约将双方所约定的标的物交付完毕，经 ...
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在几年前已经病故了，舅舅虽说放在养老院，但是他是作为舅舅的监护人，有什么事养老院都是找他，舅舅有什么需要也是他来照顾，家人送完舅舅之后，决定将这个 两个舅舅出具一份赠予并公证！我想想 不对，现在房产的名字是当事人舅母的名字，需要进一步证明是当事人舅舅的遗产，然后由有继承权的两个舅舅继承，变更到一个舅舅 ...
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对老人的义务，他们之间并不存在同一的民事法律关系。三个女儿的赡养义务也并非是连带的，不会因某一个女儿对老人尽了赡养义务，而免除了其他人应尽的 ，只能按照当事人提出的诉讼事实和主张进行审理。也就是说当事人告谁审谁，告什么审什么。故对于未被起诉的当事人，法院不能为了方便案件审理而随意追加。 再次，依据民事 ...
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问题。 第二方面，什么是委托诉讼代理人，委托诉讼代理人的范围，我国法律法规及司法解释对委托诉讼代理人是怎样规定的。委托诉讼代理人是指受当事人、法定代理人 而设立的，这里的诉讼包括刑事诉讼、民事诉讼和行政诉讼。在非诉案件中,当事人、法定代理人、法定代表人也可以委托代理人代为进行民事活动，如劳动仲裁、商事 ...
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的主观心理状态(主观心理状态需要结合双方当事人陈述、客观环境加以判断)以及考量占有手段的社会后果等多种因素，来决定什么是合法的占有。比如对于上述假设的 留置权。从《担保法》 解释的规定来看， 承认了留置权的善意取得， 前提条件是债权人不知道。而有的法律规定， 即便债权人明知留置的动产并非债务人的，商事 ...
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