年8月，二人相识，随后自由恋爱成为情侣后同居。2006年7月，双方共同出资购买朝阳区某楼盘新房一栋，购房合同书双方签字；2007年9月，取得房产证和共有权证 个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。” ...
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行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。” 实践中还有一种特殊情况，其他股东知悉隐名投资人为实际出资人，当隐名投资人与其他股东或者公司发生纠纷时，可否认定隐名投资人的股东身份？一般认为应当认定，因为上述《公司法 ...
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出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下其他股东有优先购买权。 (三)股东配偶享有的权利 股东权利是一项特殊的民事权利。夫妻对于婚姻关系 就是《公司法》中对于股权转让的局限性，这种局限性注定对于婚姻案件中非股东一方共有权保护不足。 其他在《婚姻法》中特有的原则笔者同样赞同，这里不论述。 ...
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只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。 二是侵犯优先购买权的情形。房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下， 的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为 ...
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就可能遭受重大损失。笔者2009年就曾经遇到过一起案例，收购方用两千多万购买了目标公司的全部股权，后来发现该公司对外竟有500多万债务，而这一信息 收购目标企业的部分股权，收购方应该特别注意在履行法定程序排除目标企业其他股东的优先购买权之后方可收购。根据《公司法》第七十二条：“有限责任公司的股东向股东 ...
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的贷款催收主体和所有担保的名义受益主体，如受托金融机构怠于起诉借入方的，委托方有权以受托金融机构为被告、借入方为第三方提起诉讼。因此，如办理以登记为设权效力 股东会决议》文件，股权质押不会影响有限公司的人合性，也不会对其他股东的优先购买权造成行使障碍。《担保法》第七十八条第三款第一句“以有限责任公司的 ...
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. 经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 Where the shareholders consent to the assignment of share of capital contribution, other shareholders have the ...
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政府的政策规定，一般在五年后才能上市交易。如果在五年内交易，因不能办理房权过房手续，存在着风险。在实践中，有人提出，我既要在五年内进行交易， 买受人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产，还存在着承租人因未享有优先购买权而提出撤销合同的风险。 二、签约关 （一）签约主体的真实性和合法性 房产权的姓名 ...
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同意转让。 经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 第三十六条 股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名或者名称 一条 股东大会、董事会的决议违反法律、行政法规，侵犯股东合法权益的，股东有权向人民法院提起要求停止该违法行为和侵害行为的诉讼。 第三节 董事会、经理 第一百一 ...
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. 经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 Where the shareholders consent to the assignment of share of capital contribution, other shareholders have the ...
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