典型案例一老陈夫妻，年近六十，因无法办理银行贷款，便以儿子名义签订了房屋买卖合同，购买了一套住房。二老按约定支付了房屋首付款和相关税费后，办理了房屋 购买经适房的，即使有书面协议或进行公证，都可能导致协议因违反强制性规定被认定无效。最后小编提醒实际出资人的是，一定要留存出资的相关证据，如银行转账记录、 ...
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案例：张三购买李四的房屋，双方签订了房屋买卖合同，支付了首付款，余款拟用贷款支付。但张三名下有多套住房，再贷款利率较高。张三就用其弟弟张四 （四）项之规定。 上述五个方面的特征，构成了是否为“以合法形式掩盖非法目的”的无效合同评判标准。 二、“法”的范围 法是由国家制定或认可，体现统治阶级意志，以国家 ...
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月17日，胡某文与开发商签订北京市商品房预售合同，胡某文以总房价款622537元购买北京市海淀区X室（限价商品住房，以下简称涉案房屋），建筑面积77.72 15万元首付款，乙方出资5万元用于收房费用，并一次性还贷10万元，剩余银行贷款40万元，双方共同偿还；三、由于双方经济情况，合资购置的房产证登记在 ...
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称 原告李某军向本院提出诉讼请求：1.解除原告与两被告之间的房地产买卖合同关系；2.二被告立即协助原告将位于中山市1号的房地产办理过户登记在原告名下 过户手续。 2019年11月13日，兴业银行风险管理部出具贷款初审结果通知书，初步批准张某德二手住房按揭贷款的申请。 2019年11月18日，坦洲不动产 ...
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称 原告李某军向本院提出诉讼请求：1.解除原告与两被告之间的房地产买卖合同关系；2.二被告立即协助原告将位于中山市1号的房地产办理过户登记在原告名下 过户手续。 2019年11月13日，兴业银行风险管理部出具贷款初审结果通知书，初步批准张某德二手住房按揭贷款的申请。 2019年11月18日，坦洲不动产 ...
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承担了更多的责任和义务，明显违背了公平和互利的原则，应认定该协议为无效，并予以解除。2017年，原告再婚，原告担心该套房产会成为他们夫妻共有财产 作为出卖人的深圳市京基房地产股份有限公司，签订了一份《深圳市房地产买卖合同（预售）》。关于按揭款的支付，被告偿还工商银行贷款的银行卡，由原告持有，每月贷款均 ...
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首期房价款24万元，余款72万元向银行申请借款支付。合同签订后，被告按约交纳首付款24万元，并在按揭贷款72万元用于交纳房款。上述首付款24万元由原告出资 如果法院认定原被告存在赠与关系，其不同意赠与钱款为被告购房，提出确认赠与行为无效，并要求被告返还房产、协助办理过户手续的请求。四、裁判结果一、确认 ...
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，借名买房行为是为了规避国家购房政策，损害了国家、社会公共利益，依法应属无效合同。 (二）诉争房产系被上诉人对上诉人的赠与，且赠与行为己经完成。 ，该住房尚未拆迁且有产权登记，受当时房屋限购政策的影响，贷款二套房住房时，首付比例不低于60%。而由于被上诉人于2007年全款花费206809元为其儿子张 ...
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，借名买房行为是为了规避国家购房政策，损害了国家、社会公共利益，依法应属无效合同。 (二）诉争房产系被上诉人对上诉人的赠与，且赠与行为己经完成。 ，该住房尚未拆迁且有产权登记，受当时房屋限购政策的影响，贷款二套房住房时，首付比例不低于60%。而由于被上诉人于2007年全款花费206809元为其儿子张 ...
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，借名买房行为是为了规避国家购房政策，损害了国家、社会公共利益，依法应属无效合同。 (二）诉争房产系被上诉人对上诉人的赠与，且赠与行为己经完成。 ，该住房尚未拆迁且有产权登记，受当时房屋限购政策的影响，贷款二套房住房时，首付比例不低于60%。而由于被上诉人于2007年全款花费206809元为其儿子张 ...
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