公司）股东，各出资50%，金某为法定代表人。在原告金某与被告吴某离婚纠纷一案中，双方均同意离婚，并要求依法分割夫妻共同财产。被告要求分割金某在 共同财产也应当遵循《物权法》关于分割共同共有财产的规定——物权法第100条第1款：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会 ...
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百条规定：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值 对分割房屋进行了适当限制，其所蕴含的经济理念和价值取向甚是了然，在分割房屋纠纷的具体处理中，也应当以此作为办案的理论基础和指导原则。二、共有房屋产权 ...
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年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民 第三十四条 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。 第三十五条 当事人约定所有权保留， ...
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间房屋，均未经有关部门批准。2006年4月19日，北京市政府发出《关于查处违法建设的通告》，该通告明确：依据国家及本市有关法律法规，任何单位和个人 主旨在原告与被告后续的租赁合同中也相当明确：被告将5328平方米院落（土地使用权）出租给原告使用，租赁期间，原告根据经营需要可在院内进行不动产建设或装修。 ...
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去外地打工，所购木床未能交付。2011年8月，二被告将雕花古床搬走，引起纠纷。原告以当年腾床系借给二被告结婚使用为由主张返还，二被告坚持原告腾床给 物权变动的民事法律关系，即应审查是否产生了物权变动的后果，即动产是否交付，不动产是否转移登记。本案讼争之雕花古床，作为动产已在1985年由原告交付给二被告 ...
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年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民 第三十四条 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。 第三十五条 当事人约定所有权保留， ...
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，合同成立问题。根据中国人民大学王利民教授所著的《合同法研究》一书关于合同成立的解释，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。我国《民法通则》第85 条 评价的领域，尤其是登记、审批宜定为不动产物权的变动要件。书面形式的最大优点是合同有据可查，发生纠纷时容易举证，便于分清责任。因此，对于关系复杂的合同 ...
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《物权法》还规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付 补偿费分配纠纷案件的核心问题。但是，我国法律对此规定不够明确，造成了现实的困扰。关于集体经济组织成员资格的认定标准。理论界存在不同观点： 1.住所地说 ...
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与客运站并无法律上因果联系，要客运站承担发车的责任有失公平。从责任能力上看，客运站虽然有一定的不动产，但客运站的收入在整个营运收入中所占比例较少， 涉及的主体地位，理顺主体法律关系，是处理好运输合同纠纷以及其它相关合同纠纷的前提。 实际车主、登记车主、挂靠单位、进站单位、驾驶员、肇事对方责任。关系十分 ...
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使用，第（二）款第二项约定，租赁终了，乙方对自身添置的资产及设备有处理权（动资归乙方，不动产归甲方）。合同签订后，某公司在29号综合配套楼后 承租人诉讼地位的确定 （一）有独立请求权第三人和无独立请求权第三人之争 租赁合同纠纷中，次承租人作为第三人参加诉讼基本上没有什么争议，问题在于其是以独立请求权第 ...
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