交付房屋时必须按照上述规定对房屋进行验收。 （2）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 关于这“两书”建设部有相关对定：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建 上的效力。 （二）房屋质量的约定 房屋质量的问题，是购房人入住后与开发商最容易产生争议的地方。因此，在《合同》或《补充》中约定房屋质量的内容 ...
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。但我国《婚姻法》对婚约没有具体规定，订婚不作为结婚的必经程序，法律既不提倡，也不保护。目前关于婚约的法律性质，法学界有两种见解：一是契约说。婚约 稳妥的定性应将这类案由定为婚约财产流转纠纷为宜。 3.2 解除婚约后的损害赔偿问题 从严格意义上讲，这不属于婚约财产纠纷的案件调整范围，但因涉及解除婚约后 ...
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没有按照要求至某某公司处上班，长期旷工，故某某公司依法解除劳动合同。经审理查明，某某公司的注册地为浙江省宁波市鄞州区五乡镇项家村。某某公司于2011 故无法认定上述通知已视为送达某某，本院对上述证据不予确认。本院认为，关于工资标准问题，某某主张其月工资为6,000元，某某公司则主张每月工资2,000元 ...
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责任的承担，必须结合《公司法》进行分析。根据公司法理论，公司法人在具备法定的成立要件、经法定程序取得法人资格后，其开始享有权利能力，同时开始具备行为能力。何谓法定程序？ 。当然，明光公司应否就该行为承担责任问题，因明光公司已按照陶明绪出具的收据与孙从香签订了租赁合同，且2002年11月25日，陶明绪就 ...
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2010年1月21日向原告发出关于解除《杏林苑工程建设工程施工承包合同》及相关补充协议的通知，要求解除双方签订的合同及补充协议。原告随后于2010 五中级人民法院提起上诉。重庆市第五中级人民法院经审理认为，原审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，依法应予维持。判决驳回上诉，维持原判。 【评析】 ...
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起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次 抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让、股权 ...
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《示范文本》仅处理与购售电有关的商务问题，所有关于电网、电厂运行的安全和技术问题纳入并网调度协议。合同双方应注意并网调度协议与购售电 颁布实施有关规则、办法、规定等；（3）双方约定的其他情形______________________。14．4 合同解除如任何一方发生下列事件之一的，则另一方有权在发出 ...
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取得房屋的买受人请求解除合同的，按照《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定处理。 五、对涉及经济 ，是其起诉业主支持欠缴物业费的前置程序？ 答：上述司法解释的规定是对业主权利的特殊保护，物业服务人有义务在合理的催告期限内，以业主知晓或者 ...
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限制劳动者解除合同权利的，可以认定该条款无效。 第二十三条用人单位不按约定的工资标准向劳动者支付工资，劳动者按《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的 的； （三）劳动者因违反用人单位经民主程序制定的规章制度，而被停发、减少相应工资数额的； （四）因劳动者请事、病假等相应减速少工资或其他 ...
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建议，依法代表劳动者与用人单位签订劳动安全卫生专项集体合同，与用人单位就劳动者反映的有关职业病防治的问题进行协调并督促解决。 工会组织对用人单位违反职业病 。 在职业病危害事故或者危害状态得到有效控制后，安全生产监督管理部门应当及时解除控制措施。 第六十六条职业卫生监督执法人员依法执行职务时，应当出示 ...
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