工资发放和相关费用交纳的，要优先保障申请执行人企业职工利益。 14、对于农村土地承包经营权纠纷、农村土地承包经营权流转纠纷等执行案件，要及时采取有效措施，依法维护农民权益，保护农业、农村发展。 四、维护社会和谐稳定 15、建立重点案件排查机制。定期对可能影响社会稳定的案件进行排查， ...
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宅基地买卖中的纠纷 2005年张某（为城镇户口，并不是信某村人）在咸阳市某乡信某村购买李某的宅基地及之上的房屋，2009年因为要拆迁，村上召开 合法；2 、张某的损失如何赔偿。律师认为：1 、《中华人民共和国土地管理法》规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、 ...
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较简单，主要是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房 废止。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房 ...
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云禄、王观春承包了该村第七村民组水田2.4亩，由歙县人民政府颁发了农村集体土地承包经营权证。胡云禄、王观春夫妇膝下并无子女，2003年4月胡云 遗赠抚养协议合法有效，发包方对协议内容也认可同意，各方均应按协议履行，现发包方将土地调整给他人的行为显然侵害了原告的合法权益。为此，胡华娟夫妇于2005年9月 ...
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，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 住房。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房；任何单位不得新征用或新购买土地搞集资合作建房；单位集资合作建房不得向非经济适用住房供应对象出售。可见， ...
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30日为陈铁保颁发的尉土集用（2003）第02-10-377号集体土地使用证；开封市中级人民法院终审判决：驳回上诉，维持原判。 【法理分析】 本案属于争议 之后的纠纷中，尉氏县政府始终没有纠正自己的错误，即使在法院作出判决后，依然固持己见，这不能不引发我们的思考。 基于我国农村的现实情况，土地使用权的 ...
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甲适当补偿。 三、笔者意见 笔者同意第三种意见，本案第一个焦点是甲乙取得土地使用权证之行为的性质，违法国家法律法规强制性规定的行为属无效的民事行为，无效 ，也得不到法律的保护，甲以乙之名义骗取土管部门审批的土地使用权证，该行为违反国家对农村个人宅基地使用面积的强制性规定，属无效民事行为，则该宅基地的 ...
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甲适当补偿。 三、笔者意见 笔者同意第三种意见，本案第一个焦点是甲乙取得土地使用权证之行为的性质，违法国家法律法规强制性规定的行为属无效的民事行为，无效 ，也得不到法律的保护，甲以乙之名义骗取土管部门审批的土地使用权证，该行为违反国家对农村个人宅基地使用面积的强制性规定，属无效民事行为，则该宅基地的 ...
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一直在该院居住，去世后，院落仍由四原告使用至拆迁。 涉案院落《农村宅基地发证审批表》登记土地使用者为张某国。 张某国、李某丽均系北京市朝阳区X村 纳入X村改造住宅房屋腾退范围，现已拆迁。 当事人之间曾因涉案院落的买卖事宜产生纠纷，并诉至本院。2017年11月30日，本院作出民事判决，落款署名为买房人张 ...
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，第三人与被告陈C签订拆迁安置补偿协议。农村宅基地实行一户一宅制度，虽然原告提供的土地登记审批表中土地使用者为陈B，家庭人口为2人。 但根据 C对于上述两套房屋各共同享有75%的所有权； 四．律师点评 根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能继承取得，因此 ...
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