公房 承租人 成年同住人 公有住房协议书 诉讼时效 【案情简介】 上海市长宁区仙霞路某处房产（以下简称系争房屋）原是租赁公房，该房屋系本市XX路房屋动拆迁分配 系争房屋的产权上加上原告的名字，后双方去房产交易中心办理加名手续，我方胜诉。 【相关法律】 《出售公有住房方案实施细则》 第五条购买公有住房的 ...
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等，即使夫妻一方无法亲自进行交易而委托另外一方单方出售房产的，需要进行委托公证，这样单方转移夫妻共同房产就比较困难。 相比之下，只登记夫妻一方为产权人的， 网律师认为：根据桃女士的实际情况，为了防止一方擅自转让属于夫妻共同财产的房产，非常有必要将自己登记为房地产产权人，或者采取夫妻共同购房的方式，将 ...
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房产中介赚取差价违规 法院判决委托合同无效 委托售房时不约定具体佣金，而将高额的房屋差价抵作佣金，是时下部分房地产经纪公司赚取高额利润的一贯手段和方法。 ，造成合同无法正常履行，房地产经纪公司有权解除合同，周女士应支付该房屋代理出售价款的5％的违约金。合同签订后，周女士将房屋钥匙交给房地产经纪公司。 ...
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过户费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转 登记费。 个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额 ...
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公司“隐瞒该商品房已作为在建工程抵押的事实，将该房产出售”为由，向上城区人民法院提起民事诉讼，要求职工房产公司返还已付购房款803138元、利息1万元，并 开庭审理了此案。 到底是不是“故意隐瞒事实” 对冯先生提出的要求，职工房产公司答辩认为，冯先生提出的“隐瞒该商品房已作为在建工程抵押的事实”并没有 ...
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过户费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转 登记费。 个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额 ...
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买受方，乙方）签订《房屋买卖居间合同》，约定甲方拥有位于北京市朝阳区一号房屋的房产（以下简称诉争房产），建筑面积为75.68平方米，乙方自愿购买上述房产，房屋 《同意书》，载明：家庭成员张某、张某文、张某武同意白某丽出售北京市朝阳区一号房屋一套两居室，面积75.68平米。 周某权分别于2013年9月 ...
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法院判令，被继承人赵某君名下位于北京市丰台区一号房屋，过户到原告赵某奇名下后出售，被告l0日内搬离房屋迁出户口，实际所得卖房款的80%归原告赵某奇所有，20% 认定民事主体建立合同行为，因此，赵某、赵某奇诉讼请求中要求的由赵某奇出售房产，并将卖房款的80%归赵某奇所有、20%归周某所有，本案暂无法处理 ...
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、《补充协议》，被告将登记在其名下的位于平谷一号（以下简称涉案房屋）出售给原告，合同价格为245万元，同日，原告实际支付被告购房定金1万元。2020年 离婚协议。该离婚协议记载涉案房屋系被告前夫婚前财产，由男方购买，男方自愿将房产赠与给其孩子。此刻，原告才知道被告并非涉案房屋的真正所有权人。原告认为， ...
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。根据规定，只有婚后用夫妻共同财产还贷的，产权登记一方才应就婚后还贷款项对应的房产增值部分给予另一方补偿。如果A公司出借的款项为赵某文个人债务而非夫妻共同债务 为个人财产。若法院判令李某有权分割二号房屋婚后增值部分，亦不应按房屋出售时的价值，而应按双方分居之时的房屋价值。 被告辩称 李某辩称，不同意赵 ...
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