买卖合同，进行的是结果行为。所以，当发生商品房买卖纠纷时，买受人应当将开发商列为第一被告，同时包销人作为具体为民事行为的人，与案件有直接的厉害 适当减少。解释的规定比《合同法》的规定“当违约金过高的，一方可以要求降低”的模糊规定更具操作性。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约 ...
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而在民事诉讼中，房屋权属确认可以不以行政诉讼的结果为前提条件。也就是说，如果房证所有人确实侵犯了他人的利益，可以直接确认房屋是谁的，直接判给他人或认为交易 。这主要是一些人别有用心，在遇到家庭财产纠纷时，想通过欺骗过户的方式强行取得房证。由于多发生在亲属之间，一方当事人很容易取得另一方的证件材料，这就 ...
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而在民事诉讼中，房屋权属确认可以不以行政诉讼的结果为前提条件。也就是说，如果房证所有人确实侵犯了他人的利益，可以直接确认房屋是谁的，直接判给他人或认为交易 。这主要是一些人别有用心，在遇到家庭财产纠纷时，想通过欺骗过户的方式强行取得房证。由于多发生在亲属之间，一方当事人很容易取得另一方的证件材料，这就 ...
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一审法院认定事实错误,导致判决错误 一审法院在原被告方均未举证证明谁为事故车辆的驾驶人的情况下,仅以文博诉沈阳局在科尔沁区人民法院达成调解书中查明的事实来认定 17时昏暗的环境下发现汽车抢越铁路道口时说明汽车已将道口栏杆撞下,怎么能够看到当时道口栏杆已放下的事实呢?发生事故仅在几秒之间,在06分04秒 ...
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下，没有强制实际履行问题。此时，合同上的债务转化为损害赔偿的债务。出卖人依《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， 超过已付购房款一倍的赔偿责任。 2.根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十条的规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将 ...
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双重保护或者因两种责任的追究导致义务人遭受过份苛责现象的发生。但是，在当事人之间没有合同关系时，不应考虑侵权之诉与合同之诉的竞合问题。 》，复旦大学出版社1999年版，第176页。 [②]交通事故人身损害赔偿纠纷案由已经变更为机动车交通事故责任纠纷，案由的变更也从一定程度上反映出最高司法机关更加强调 ...
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被授予专利权之后，公民之间、法人之间、公民与法人之间就谁应当是真正的专利权人所发生的确权纠纷案件。这类案件人民法院应当依法受理；由各省、自治区、 全部利润。 （三）以不低于专利许可使用费的合理数额作为损失赔偿额。 对于上述三种计算方法，人民法院可以根据案情的不同情况选择适用。 当事人双方商定用其他计算 ...
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的问题。原审判决以诉讼时效超过为由驳回有所不当，但该判决结果并无不当，可予维持。法院遂作出驳回樊某上诉请求，维持一审原判的判决。当事人说原告：网络欺诈 是网站，若发生纠纷消费者可以起诉网站，再由网站向相关企业进行追索，这也是确定买卖主体的关键环节。取得商家的联系方式和资质等信息记者在采访时得知，不少 ...
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事故纠纷方面有人力、有经验，由公安机关现场处理纠纷，有利于及时解决纠纷、方便群众和降低诉讼成本。公安交通管理部门的责任认定实际上是对交通事故因果关系的分析 过错的严重程度。其中“过错的严重程度”是以“当事人的行为”为前提的。在认定交通事故责任时，先看“当事人的行为对发生交通事故所起的作用”，然后，确定 ...
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《驰名商标认定和保护规定》第4条，我国国家商标局和商标评审委员会在商标权发生争议所处的不同阶段有权对一个商标是否驰名作出认定。即，当争议商标 已注册阶段时，商标评审委员会是驰名商标的认定机构。 另外，根据最高人民法院《若干问题的解释》第22条规定: “人民法院在审理商标纠纷案件中，根据当事人的请求和 ...
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