在2013年8月23日R公司与周某群之父签订的《北京市商品房协议书》第六条明确约定了办理产权登记的条件：买受人同意房屋全部销售完后再办理该房屋的房产证及 内建筑面积62.32平方米，总价款人民币壹佰零拾壹万壹仟肆佰贰拾零元整。合同第四条抵押情况约定，该商品房的抵押情况为：该商品房未设定抵押。第九条交付 ...
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的相关规定执行。附件五约定付款方式如下：签订预售合同当日支付首付款245257元，2017年1月15日前向出卖人支付首付款381025元，剩余房价款60万元以按揭贷款方式支付 支持。齐某乡、赵某丽虽与H装修公司达成了退款协议，但其并未明确放弃向其他主体主张责任的权利，故F公司、H装修公司、J公司均为适 ...
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的相关规定执行。附件五约定付款方式如下：签订预售合同当日支付首付款245257元，2017年1月15日前向出卖人支付首付款381025元，剩余房价款60万元以按揭贷款方式支付 支持。齐某乡、赵某丽虽与H装修公司达成了退款协议，但其并未明确放弃向其他主体主张责任的权利，故F公司、H装修公司、J公司均为适 ...
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.55平方米，套内建筑面积85.13平方米。房屋单价每平方米25364.52元，房屋总价款为2159282元。张三首期支付总房款的49.52%，剩余款项以商业贷款方式 和装修质量不达标，因此不缴纳房款系为了履行不安抗辩权。合同中对房屋交付条件进行了明确约定，在H公司提交手续具备交付条件情况下，张三应该 ...
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写明了购房意向书的申请人与项目建设方在一定期间内订约的意思表示;第三，有一个预估的价款作为买卖双方是否同意订约的条件。综上，认为购房意向书已具备预约合同的 尚未开盘，价格不能确定，最终售价应以开盘价为准，并在双方的商品房买卖合同中明确约定。预估价对原、被告双方不具有约束力。双方在签订认购书或商品房买卖 ...
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写明了购房意向书的申请人与项目建设方在一定期间内订约的意思表示;第三，有一个预估的价款作为买卖双方是否同意订约的条件。综上，认为购房意向书已具备预约合同的 尚未开盘，价格不能确定，最终售价应以开盘价为准，并在双方的商品房买卖合同中明确约定。预估价对原、被告双方不具有约束力。双方在签订认购书或商品房买卖 ...
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高二构成违约，理由如下：其一，高二因个人征信问题不能实现按揭付款，又不能明确一次性付款时间，构成违约。但陈一于庭审中称a公司工作人员将其与a公司工作 年3月26日签订的二手房买卖及居间服务合同：若卖方未按照合同约定期限履行义务，买方有权要求卖方以转让总价款为基数支付每日万分之五的违约金并继续履行合同， ...
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。二、根据最高院司法解释对一房二卖的处理原则，取得登记的一方享有房产权利，而未登记的一方仅享有债权请求权，无物权请求权。三、具体到本案中：1、b公司与 交易双方签订的《花园认购书》虽属预约，但认购书对合同当事人、标的、价款、定金以及违约责任均已作了明确约定，原告作为买受人并已向出卖人a公司实际支付购房 ...
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具体单元楼号面积单价、总价等房屋基本状况、契税、维修基金及违约责任等都进行了明确的约定,结合《房屋顶账协议》关于房屋交付等内容,完全具备商品房买卖 占有该不动产;(三)已经支付全部价款，或者已按合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记，原告提出 ...
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我与二被告签订《房屋买卖（置换）合同》，第三人为居间人。约定将被告王C名下的讼争房屋出售给我，房屋总价款750000元，定金20000元，我采取贷款 300000元资金还贷并于2016年9月30日完成了清贷手续。后原告向我明确表示因缺少购买房产的资金，需要我退还20000元定金用于支付房款首付，我于 ...
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