，依据建设工程司法解释第二十六条第二款：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付 合同约定承担向三建公司支付金三角大厦的工程款的义务。一审判决认定“8．11合同”有效，并按照该合同约定及参照审计部门对金三角大厦工程款的鉴定结论，判决城建开发 ...
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合同即房屋买卖合同，具体理由如下：其一，上诉人在庭审中表示，“房卡出让”就“跟房屋买卖一样的”，明确了是房屋转让而非其在上诉状及庭审中 意味着公房承租人未事先取得公房产权同意情形下签订的“公房使用权转让”协议当然无效。再次，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案双方签订的“购买凭证”系双方 ...
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转让行为无效存有较大过错，开发公司未尽审核义务也应承担一定过错，故酌定资产公司及拍卖公司承担80%责任，开发公司承担20%责任。 据此，法院遂判决：《 ，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。 《拍卖法》第6条规定：拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。第8条 ...
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某一家和黄某一家的户主、户主儿子为被告，要求确认原《房屋转让协议》无效。当时陈某一家信心满满，认为合同合法有效，且法院也曾有类似判决支持买方请求，故没有委托 收益和处分的权利，承担义务。被告签订协议时，未要求所有权利人在协议上签名同意，事后在长达数年的时间里也未要求系争房屋的共有人追认转让协议。对此， ...
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即从没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务的反面解释可以推出分管协议的存在。所谓分管协议，是指共有人间约定由某人或各共有人分别占有共有物的特定部分，并对该特定部分进行管理的合同。 二、《物权法》第101条规定按份共有人可以转让其享有的共同的不动产或者动产份额。共有人的应有份额 ...
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政府若作为当事人，签订土地使用权转让合同，则侵害了某一实际用地单位但合法权益，而该单位已经办理了合法的土地使用权手续。 三是合同权利与义务失衡。合同是 大型企业集团，就巨额的借贷融资项目与大型的金融机构、融资机构签定宏观的框架协议，就城市建设、基础设施、环保等涉及国计民生的项目，为社会公众提供公共服务 ...
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事实，现法院另辟蹊径，否定了该两份转让协议。 2、《补偿协议》的效力问题 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定了五类合同无效的情形，其中第（二） 第三人华宏伟作为公司股东，应当知道应依照公司章程和公司法规定行使股东权利，明知该《补偿协议》有损被告和其他股东利益而为之，尔后又未经被告股东大会通过或追认 ...
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在解释法律中，由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以“ 机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的权利义务关系，买受人未交纳税款，不影响买卖合同的效力。 笔者认为，在民事审判实务中，对于违反法律、 ...
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期房转让，卖方违约是否要承担责任 王树德律师 专业代理商品房买卖及二手房买卖案件 13910608495 地址：北京建国门外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师 自生效之日起，双方当事人就应当按照合同的约定享受权利，履行义务。刘先生已经按照预订协议的约定履行了自己的义务，而如今卖房者表示不愿意 ...
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的精神，仅依据合同相对性原则，就断言甲与B公司之间不具有直接的权利义务关系，恐怕过于简单化，因此有必要作具体分析。 (二)合伙特质及事实合伙 所谓合伙 贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第50条明确规定，“当事人之间没有书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，又有两上 ...
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