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,阿夏等人认为农用地不得买卖、约定买卖是违法。阿夏等人为了让合同合法化,联系山东某公司协商变更合同条款签订《补充协议》,虽然山东某公司刚开始对合同 酬谢金。现有证据并不足以证明阿夏等人收取14.7万元具有非法占有目的,且已全部退还。类似案例例如:XX号刑事判决书在说理时便指出,被告人索要占地费 ...
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无戒备心理,留存房屋手续凭证并拒绝腾退房屋,自行增添条款并伪造证据,通过借名买房纠纷以达到非法占有他人不动产目的。现林某兰与赵某英夫妻二人均伤病在身,请求 证书由赵某刚持有,且赵某刚解释其借用林某兰名字购买经济适用房亦属合理。故此,法院认定赵某刚与林某兰之间成立借名买房合同关系。该合同关系是双方 ...
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签署方,确定无疑地知道其转移登记行为会使得秦某英权益受损,而陈某凤在缺乏其转移登记行为必要性合理解释情况下,其行为难称善意。需要说明是,恶意 该行为所达到目的,而不表示反对并与之签订、履行合同。吴某刚明显恶意和陈某凤并非善意即属于上述共同目的之列。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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解除权必须符合最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》第八条规定,不宜任意扩大解除权行使。 杭州中院《关于审理建设工程及房屋相关 51号,持观点,发包人请求解除建设工程施工合同,应予支持规定,均为规定法定解除合同条款,即合同生效后,没有履行或者未履行完毕前,当事人在 ...
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建造房屋拥有所有权,对扩建、翻建房屋拥有所有权,符合法律规定,符合双方真实意思表示。 合同条款中约定了双方永不反悔,对涉案房屋有任何政策变动以及土地 实施前,故应适用当时法律、司法解释规定。 违反法律、行政法规强制性规定,损害社会公共利益合同,应属无效。以合法形式掩盖非法目的合同无效。根据 ...
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合同才能成立,四百八十六条就是这一理论法律规定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉解释》第九十二条 一方当事人在法庭审理中,或者 和仲裁程序,以达到其延迟甚至不予履行应负合同义务目的,并且已经在人民法院成功得逞了,导致了申请人权利受损时间又增加了近两年。所以,被申请人 ...
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,显然有失公平。 3、当事人过错程度。合同约定违约金条款作用之一在于敦促债务人积极履行合同,对于故意违约情形,应着重考虑适用违约金惩罚性功能,对于主观过错较 条款等亦是在调整违约金时应该考虑因素。 综上,违约金调整应该在法律和司法解释框架下,结合个案具体情况,依公平原则和诚实信用原则, ...
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权点评 李某风与B公司因房屋买卖合同履行产生争议,所涉及法律事实均发生在民法典施行前,因此应适用当时法律、司法解释规定。解除权系形成权,不 此种前提下,李某风要求B公司接受房款并交付房屋诉讼请求,不能支持。因此在该生效判决书作出时,已确定涉案合同目的已经不实现,已具备当事人行使合同解除权 ...
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问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十八条关于合同权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款效力、第一百一十五条关于当事人可以依照《中华人民 适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题解释》第一百二十条关于因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者 ...
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诉案外人对执行标的物须具有足以排除强制执行权利,根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法解释》(以下简称《民诉解释》)第三百零五条规定:案 认购书》,该认购书具备房屋位置、面积、房屋价款、付款方式等商品房买卖合同主要条款,用于证明在2015年12月10日案涉房屋查封前已签订合法有效书面 ...
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