原告钱一诉称:2007年5月31日,我因拆迁与a有限公司签订商品房买卖合同,购买了a小区房屋,建筑面积96.23平方米,总价款190402.80元。2009年9 证据可证明其就存量房买卖契约的主要条款和原告钱一达成了合意,双方之间的存量房买卖契约并不成立。因而,本案并不涉及合同的效力问题,在本院向原告 ...
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劳动合同法》第三十七、三十八条等规定与用人单位解除无固定期限劳动合同。 #《劳动合同法》 第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以 、劳动条件和职业危害防护; 9.法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前面规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、 ...
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房价款的行为。两者在以下几点上存在不同:第一,签订的时间不同。预售合同签订时一般尚有部分合同条款不确定,比如什么时候交房、销售单价是多少等等。而 认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 ...
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、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收取购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同”的 ...
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、判令被告返还定金20000元。3、判令被告赔偿损失344100元(具体是房屋的差价损失332000元及评估费12100元)。4、判令本案诉讼费由被告承担。 二 一份初步协商了买卖意向的居间合同。因为双方签订的合同对于首付款比例、付款时间、过户时间、交房期限这些房屋买卖的主要条款没有约定,双方最终没有 ...
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买卖合同,一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等 《解释》)第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 ...
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根据认购书约定,认购人应当在支付定金7日内与我公司协商商品房预售合同条款,没有在约定期限内协商的,我公司有权解除认购书。【判决结果】最终法院认定A 主要的是看此类认购书是否具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容即是否具备当事人名称或者姓名和住所,商品房基本状况,商品房的销售 ...
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广州市人民检察院以穗检公二诉[2008]185号起诉书指控被告人LI TIAN CHANG犯合同诈骗罪,于2009年3月16日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭,公开 与广东花城视界文化传播公司于2003年9月8日签订的《音像版权授予合同》的主要条款证实:合同的标的为韩国电视剧《青青草》在中国大陆三年 ...
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买卖合同,一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等 《解释》)第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 ...
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