不同的法律关系，不能并案处理。2015年12月，原告与被告以虚构商品房买卖合同形式办理银行贷款，被告并未支付首付款，银行按揭款亦是由原告进行偿还。同时 ，原告并不能顺利获得银行贷款，因被告姜钦义并无购房记录，因此由其购买房产办理按揭的贷款利率也明显低于原告自行办理贷款的利率。根据《中华人民共和国合同法 ...
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：2013年2月27日，我与被告XX地产公司签订《北京市商品房预售合同》一份，约定由我购买XX地产公司开发的北京市密云县x镇x村x住宅小区x号 鉴定申请。法院依法委托北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心对涉诉房屋的质量问题进行鉴定。北京建研院司鉴中心(2014)建鉴字第106号鉴定意见书对涉诉 ...
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开发公司） 【案情简介】 2014年3月5日，原告与被告签订《海口市商品房买卖合同》，向其购买位于海口市龙华区椰海大道XX号XX苑XX房。合同签订 装修工作断断续续，原告直到2014年12月20日才勉强搬到本案房屋居住，其质量问题至少给原告造成5个月的租金损失。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...
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撤销。） 一、原告诉称 原告刘彤、吴丽诉称：2010年9月我们与汇超房地产公司签订商品房预售合同，购买被告开发位于昌平区的联排别墅一栋，合同约定出卖 部分违约金酌情予以降低。4、关于原告要求汇超房地产公司履行对房屋建造不合格的部分整改问题，因约定的履行期为2015年5月前完成施工，因协议扔在履行期内， ...
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，开发商应当承担违约责任。 2012年10月11日，原告张某向被告某房地产开发商购买商品房一套，双方约定被告应当在2013年12月31日前向原告履行交房义务 ，存在两种观点： 一是应驳回原告的诉讼请求。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的 ...
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撤销。）一、原告诉称原告嘉苗恒远公司诉称：我公司与被告签订现房买卖合同，约定被告购买我公司开发建设的通州区品尚15号楼10号房屋。被告购买房屋总价 判决生效之日起十日内执行清。五、 律师靳双权点评原被告双方签订的《商品房现房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方 ...
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某、廖某某分别与被告广西某房地产有限公司签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告建造的位于玉林市玉东新区某花园商品房，交房时间为2014年10月1日前。合同 ，该请求肯定得不到支持。 老百姓交了房款，要被告交房继续履行合同，天经地义，问题是原告选择了走法律程序，必须按法律规定进行，无事实根据和法律依据 ...
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被告承担。事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙 之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由 ...
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某、廖某某分别与被告广西某房地产有限公司签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告建造的位于玉林市玉东新区某花园商品房，交房时间为2014年10月1日前。合同 ，该请求肯定得不到支持。 老百姓交了房款，要被告交房继续履行合同，天经地义，问题是原告选择了走法律程序，必须按法律规定进行，无事实根据和法律依据 ...
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介绍： 2012年2月11日，黄芩祥与某开发商签订了《北京市商品房预售合同》，合同约定，黄芩祥购买该开发商开发的诉争房屋，房屋的总价款为520万元；预计交 权案件评析 本案争议的焦点在于因出卖人违约，买受人解除合同后的损失赔偿问题。对于出卖人非恶意违约情形，如果合同客观上无法履行，买受人被迫解除合同， ...
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