资料。 （二）证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件） 1、房地产买卖合同； 2、房地产销售许可证； 3、购房方 1、股东同意转让股权（出资）的证据； 2、当事人签订的股权转让合同、补充协议、公司章程等； （三）证明股权转让合同履行情况的证据 1、资产评估 ...
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房价与正式竣工时的房价之间可能形成差价，这种差价促使购房人愿意购买期房。但是有利必有弊，这种商品房预售的销售方式，如果管理不善，极易损害消费者的正当权益。 上的文字是开发商自己打上去的，如果约定不明确，可以与开发商进行协商，达成补充协议，并一同备案到房地产管理局，买卖方为有效成立。综上，在期房买卖中， ...
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自2003年6月1日起施行的最高人民法院的司法解释。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第11条第一款规定：房屋的转移占有，视为 不明确的，根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，而不应中止合同的履行 ...
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元。 事实和理由：李某帅与J公司于2012年10月23日签订了《北京市商品房预售合同》，合同约定李某帅购买J公司开发建设的北京市大兴区1号的商品房，购房款共计 费用735元，李某帅便开始等待房产证。 按照双方签订的商品房买卖合同第二十二条第（二）款和附件十补充协议第十一条约定：出卖人应于房屋交付之日起 ...
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元。 事实和理由：李某帅与J公司于2012年10月23日签订了《北京市商品房预售合同》，合同约定李某帅购买J公司开发建设的北京市大兴区1号的商品房，购房款共计 费用735元，李某帅便开始等待房产证。 按照双方签订的商品房买卖合同第二十二条第（二）款和附件十补充协议第十一条约定：出卖人应于房屋交付之日起 ...
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43元。事实和理由：李某帅与J公司于2012年10月23日签订了《北京市商品房预售合同》，合同约定李某帅购买J公司开发建设的北京市大兴区1号的商品房，购房款共计 费用735元，李某帅便开始等待房产证。按照双方签订的商品房买卖合同第二十二条第（二）款和附件十补充协议第十一条约定：出卖人应于房屋交付之日起 ...
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。二、法院查明2004年3月14日，周天鸿借用陈佳乐的名义与x公司签订《商品房买卖合同》。为此，周天鸿曾于2004年2月28日和2004年3月7日分别 月7日之前签订购房合同，其他条款未变，否则不退定金和现甲乙双方另行达成补充协议，对2004年2月16日签订的认购书作如下变更：乙方决定于2004年3月 ...
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二、法院查明 2004年3月14日，周天鸿借用陈佳乐的名义与x公司签订《商品房买卖合同》。为此，周天鸿曾于2004年2月28日和2004年3月7日分别 月7日之前签订购房合同，其他条款未变，否则不退定金和现甲乙双方另行达成补充协议，对2004年2月16日签订的认购书作如下变更：乙方决定于2004年3 ...
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1、李文胜、马林博向法院提交了首付款发票、预售合同补充协议、专项维修基金收款、契税收据、房屋产权代办协议等原件，已初步证明双方之间存在借名买房关系，姚文园 的，可向县住房保障部门申请回购，继续作为限价商品房向符合条件的家庭出售。李文胜、马林博借姚文园的名义购买了涉案房屋，违法相关政策、法规的规定，损害 ...
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10日，龙某以其胞弟余某的名义与正黄公司订立《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，购买涉案房屋。2015年4月15日，李某交纳了印花税、 或者委托买房的意思表示证据不充分。首先，双方均参与了购房的过程，但并未达成书面协议，对于由谁实际享有产权的约定缺乏相应证据，关于借名买房的意思表示也无证据 ...
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