以及预售许可证的情况下，自愿与我公司签署的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该协议应属无效 讼房屋市场价值进行评估，评估报告确认涉讼房屋价值为9391000元(含阁楼建筑面积)。雷翔为此支付评估费16270元。法院核实，2011年11月24日，北京市 ...
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11月28日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，由原告购买被告开发的中国铁建·国际城（一期）的涉案房屋，建筑面积90.35平方米，总价款600979元。 第三人偿还原告自判决生效之日起未偿还完第三人的剩余贷款，暂计算至2016年6月28日为383690.65元；4、被告向原告支付违约金6009.79元 ...
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2、单位工程竣工验收意见表。3、建设工程竣工验收备案证书。4、商品房预售许可证(四个证据来源原告的复印，原件在相关部门留存)，意在证明涉案工程 第二分公司。曼哈顿新世界购物广场项目于2016年6月25日取得商品房预售许可证：预售总建筑面积51509.91平方米、预售范围为-1至4层(其中包括：回迁39 ...
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2、单位工程竣工验收意见表。3、建设工程竣工验收备案证书。4、商品房预售许可证(四个证据来源原告的复印，原件在相关部门留存)，意在证明涉案工程 第二分公司。曼哈顿新世界购物广场项目于2016年6月25日取得商品房预售许可证：预售总建筑面积51509.91平方米、预售范围为-1至4层(其中包括：回迁39 ...
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委会对共议事项及议事规则的规定。司法解释第8、9条实际确定面积的计算标准以用来计算业主大会表决时表决权的表决能力，以及表决时对业主人数及总人数的 销售广告和宣传资料规定为要约邀请。该解释规定对附属设施说明必须是“详细确定”并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，才能视为要约。而从该楼书 ...
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中意一路“农博中心、绿色食品城”项目中的第1幢B单元B5057号房屋，建筑面积为121.75平方米；总房款为769070元，买受人于合同签订之日一次性支付 。红星公司主张自杨某某实际使用房屋之日起计算逾期办证违约金，不符合合同约定，原审法院不予支持。《长沙市商品房买卖合同》约定，“因出卖人的原因，致使 ...
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全部房款219316元（含面积补差款）。2008年8月14日，北京安居家园房地产开发有限公司（以下简称安居公司）向孙浩送达了《安居家园商品房交付暨入伙通知书》 违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己 ...
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房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房等，以此确定他处住房的建筑面积，并据此计算人均建筑面积； 4、 在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房 ...
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《重庆市商品房买卖合同》，约定其购买金浩公司开发的预售商品房一套，建筑面积为107.01平方米，总成交金额为31.0361万元。合同第七条第一款第2项约定：金 发生法律效力，被告逾期交房违约金标准应该为已付房价款按日万分之零点五计算。 合川区法院判决：由被告重庆市金浩实业开发有限公司于本判决生效之日起 ...
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拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。 （三）当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 九、商品房预售合同纠纷案件举证责任 。 （二）证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件） 1、房地产买卖合同； 2、房地产销售许可证； 3、购房方 ...
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