出卖人，以下简称S公司）与张某强、蔡某露（买受人）签订《北京市商品房预售合同》，约定张某强、蔡某露购买一号房屋。同日，张某立向S公司转账 询问，张某聪认可一号房屋自交付之后由其占有。 一审法院认为，一号房屋系限价商品房。限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、 ...
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出卖人，以下简称S公司）与张某强、蔡某露（买受人）签订《北京市商品房预售合同》，约定张某强、蔡某露购买一号房屋。同日，张某立向S公司转账 询问，张某聪认可一号房屋自交付之后由其占有。 一审法院认为，一号房屋系限价商品房。限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、 ...
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小区开发商交付10万元，并由开发商开具专用发票，内容为：预售山海华府小区房款。双方未签订《商品房预售合同》。2012年5月1日，李某要求开发商交付 开发商支付10万元购房款，并由开发商开具专用发票载明付款用途，但双方并未签署书面购房合同，未对所售房屋位置、价格、大小等重要信息作出约定，因此双方并未形成 ...
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年10月1日起至2016年3月31日止；甲方拒绝与乙方签订《商品房买卖合同》，应双倍返还定金；协议经甲方盖章、乙方本人签字或授权代理人签字，在乙方支付定金后生效。二、被告辩称被告xx房地产开发有限公司辩称，与原告签订预售房协议书后，收取原告预付房款，后由于政府轻轨变更，导致工程无法开工，属于不可抗力 ...
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年7月7日，王某某作为买受人，与G公司作为出卖人签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市朝阳区1号房屋（以下称1号房）一套。2012年6 。 2012年7月7日，G公司作为出卖人与王某某作为买受人签订《北京市商品房预售合同》（住宅类），约定：房屋坐落为朝阳区1。房屋总价款4307563元，付款方式 ...
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年10月6日，王一与A住总房地产开发有限责任公司签订《A市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定由王一购买坐落于XX市XX区马驹桥镇限价商品 房屋），项目名称宏仁家园，建筑面积65．04平方米，总价款为485523元整。合同签订后，王一依约支付房屋首付款229928元、契税费4899．28元、专项维修 ...
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；3、诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告金沙河公司辩称：按照当时北京市的商品房契税政策，涉案房屋应按总房款3%缴纳契税；原告向被告缴纳总房款1.5% 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告被告双方签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，亦未损害第三 ...
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合同系双方当事人真实意思的表示，未违反法律法规规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 机构确定房屋的具体所指。房屋的基本情况表面上很容易确定，但在另一类合同，如商品房预售合同中，因为房屋尚未建成登记，有时候并不易明确。此时，在合同 ...
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；3、诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告金沙河公司辩称：按照当时北京市的商品房契税政策，涉案房屋应按总房款3%缴纳契税；原告向被告缴纳总房款1.5% 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告被告双方签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，亦未损害第三 ...
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帐号：_______________分期(一次)付款(见附表一)。第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍 管理规定缴纳土地使用费。第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条 ...
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