、滨湖区政府征地拆迁行为违法并赔偿损失。根据《行政诉讼法》和《中华人民共和国土地管理法》规定，被征收人对征地拆迁等具体的行政行为不服，有权提起 最长不得超过2年。同时，参考《国务院法制办公室关于认定被征地农民“知道”征收土地决定有关问题的意见》(国法[2014]40号)第四条第一款第四项有关“申请人在 ...
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某达认为本案中杨某飞以家庭矛盾为由要求确认合同无效是借口;4.我国土地管理法规定严禁城镇居民购买宅基地上的房屋，没规定农村居民不能购买，郭 集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有;第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村房屋系本村经济组织成员基于 ...
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方面指出：(一)征收主体不合法首先，原告的房屋均建在集体土地之上，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，建设工作指挥部只是芗城区人民政府设置的临时 征收行为必须符合法定的程序，通过程序性机制保护个人的权利可能是一个解决征收集体土地引发种种争议的切入点。另悉，在本案的诉讼中，21户委托人的房屋已经 ...
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当然取得宅基地使用权？ ---冯某1、冯某2与洛龙区政府、瀍河区政府土地行政登记一案法律解析 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例 使用证的行政行为没有利害关系，没有提起本案行政诉讼的原告主体资格。 【涉案法条】 《中华人民共和国土地管理法》 第八条第二款之规定：农村和城市郊区的 ...
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当然取得宅基地使用权？ ---冯某1、冯某2与洛龙区政府、瀍河区政府土地行政登记一案法律解析 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例 使用证的行政行为没有利害关系，没有提起本案行政诉讼的原告主体资格。 【涉案法条】 《中华人民共和国土地管理法》 第八条第二款之规定：农村和城市郊区的 ...
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）往往政府机关说什么是什么，而导致自己的权益被侵害。根据《土地管理法》规定，要征收集体土地需要具有国务院或者省级政府作出的征地批准文件，再由县级政府具体实施。但是，有些县政府为了达到快速征收的目的，而忽略这一程序，用征收国有土地上房屋的程序来征收宅基地，这是违法的。本案就是这样的情况，最终市中院 ...
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判决书（﹝2017﹞琼9027行初XX号）审理认为：《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府 决定，属不履行法定职责。原告起诉要求被告履行法定职责，并对其与他人土地使用权争议纠纷作出处理决定的请求有事实根据和法律依据，本院依法予以支持。...
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依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 本案被告对涉案房屋享有实质上的处分权， 但房地产管理法的相关规定一般认为属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定。并且从物权和债权的法学理论角度进行思考，未办理土地使用权 ...
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购房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效；对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、 的房屋买卖合同，也应当认定为无效合同。根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》（粤高法发[ ...
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征地补偿安置方案的公告》报经徐州市人民政府批准的程序违法。【拆迁律师评析】 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定：“市、县人民政府土地 的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调 ...
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