月22日，H公司作为卖方及甲方，王一作为买方即乙方，双方就涉案房屋签订《房屋买卖契约》，约定甲方按2000年房改成本价出售给乙方，房价款80642元。2007年 结果自本判决书生效之日起十日内，王一协助王大将位于B市1号房屋的产权转移登记至王大名下。 律师点评本案争议焦点为原告与被告之间就涉案房屋是否 ...
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及父母有权享有拆迁补偿，受安置人只能是同户籍的人口。2010年10月，小华与开发商签订房屋买卖合同，购买了诉争房屋。房屋交付后，原告抢占诉争房屋并出租牟利 掌握。房屋交付后，实际由张三装修、对外出租。2014年7月3日诉争房屋产权登记在小华名下，但产权证原件由张三持有。张三实际控制诉争房屋至2018年 ...
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四向原告张三转账合计34万元。4月1日B区不动产登记局就涉案房屋下发了不动产证书，产权人为李小四、王五。不动产登记证书下达后，原告多次催告三被告将涉案房屋余款支付给原告，李小四以不愿意偿还贷款为由拒绝银行放款，也不愿意将余款支付给原告。原告认为：虽然房屋买卖合同系李四与原告签订，但是该合同实际 ...
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市场均价32000元向C村村委会补偿；2、原告要求给付其房屋钥匙和房屋买卖合同，继承房屋应当承担与房屋相关的债务，一是该房公共维修基金8383元，二是取 协议，其目的在于：确定安置楼房权属问题（即确定被告C村村委会对安置楼房具有部分产权的原因），以及张B、张C取得安置楼房全部所有权的路径。故本院认为， ...
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，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应当时市场设置的。在当时并没有全部卖出。现遇到国家疏解，大楼 于本判决生效之日起10日内，协助顾A取得位于北京市丰台区诉争房屋的房屋产权证书四、律师点评： 商品房买卖合同纠纷律师靳双权认为： 本案中，顾A与M房产 ...
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，至于原告是否卖掉上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房 名买房关系的请求，予以支持。购房款、地价款、契税、印花税、公共维修基张、产权代办费、天然气卡工本费系实际支出并一次缴纳完毕的费用，张某浩应退还 ...
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按协议约定的条件与被告解除了《商品房买卖合同》。再次，原告购买的商铺因新规定出台导致没有可能为其办理产权过户。2005年，我公司没有对商铺 年11月8日，北京市住房和城乡建设委员会颁布了《关于加强已建成非住宅项目房屋分割登记管理有关问题的通知》(京建发(2010)647号文件)，规定“已建成的非住宅 ...
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《证明》的内容，不能认定双方就以结婚作为合同生效条件达成了一致的意思表示，小王关于《证明》是附双方结婚为生效条件因而尚未生效的主张不能成立。小王 的所有权，故该权利的转移并不以登记为要件。房屋买卖合同是以小杨名义签订，开发商将依据房屋买卖合同将房屋产权登记在小杨名下。双方关于赠予的意思表示达成一致， ...
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石某与出卖人李某签订了一份房屋买卖合同，交付320万元房款后，石某购得市中心一套高档商品房。由于李某不予配合，房子的产权过户手续迟迟未能办理。 2015年8月， ，汪某并非善意第三人，其与李某之间属恶意串通，因此签订的买卖合同应属无效。京创律师小谈 “一房二卖”是一种严重违反诚实信用原则的行为，但也是 ...
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将房屋出卖给买受人。只是结合我国特殊的土地制度及房地产开发流程，目前的房屋买卖交易都是开发商在房屋建盖过程中取得预售证后即开始卖房，等房屋建 使用权抵押、超规划建设、无法缴纳出前期代收的契税和大修基金等各种原因无法办理产权登记手续。建议广大购房者在购买商品房时一定要选择五证齐全，开发商实力雄厚的楼盘。 ...
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