刘A、秦A将第一项诉讼请求变更为：请求判令秦A、李A赔偿A室的房产相应价款374.5102万元。一审法院认定事实：郭A与秦B(已故)原系夫妻，二人婚生子女 刘A、秦A。刘A与秦A虽签订了《存量房屋买卖合同》，但根据双方的相关陈述，双方之间并不存在房屋交易的真实意思表示，秦A亦未支付相应价款，故该《存量 ...
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，双方签订转让合同时潘A购房尚不满5年，根据相关规定案涉房屋不得上市交易，故对合同效力提出异议。对此，该院认为，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 买房人以符合政府审查条件的人的名义买经济适用房，等到政府允许转让时，再将房产过户到实际买房人名下，实际买房人支付一笔额外酬金给名义买房人，借名买房合同 ...
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2019年2月25日才完成不动产权登记。被告逾期办理房屋所有权证书，应按合同的约定承担违约责任。现请求法院被告向原告支付逾期办证违约金169133元。 被告辩称 申请确权至被告名下，然后再由被告代原告向某某市房产交易管理所申请房屋权属证，待某某市房产交易管理所通过后，被告再将相关材料提交给某某市国土 ...
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年，被告与某某市某某街道办事处某某村村民委员会签订了拆迁协议，同意将号房产拆迁，约定补偿价格为每平方米1300.00元，搬家费为120000元。经某某村委 重新审批取得。被告与某某村委签订拆迁协议的基础是原、被告买卖的号房产，故被告以合同的相对性，提出原告无权主张拆迁协议的效力之抗辩，理由不当，不予 ...
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吴某二于2017年4月26日出具收条一份确认收到安置房第一笔款项30万元，合同还约定吴某二如果未按照约定交付房屋，应支付已付房价款金额10%的违约金。 对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：单价每平方4600元，总价601910元，双方最终谈判价60 ...
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评估时需要提供房产证及产权人身份证，办理网签及贷款时需要配合签字。按照正常的交易流程，签完协议之后应该由二原告通知中介做房屋评估，因为二原告当时没有 合同约定的办理手续期限，构成违约，不再与二原告继续履行合同。在房产交易过程中，二被告支付中介费8000元。 三、法院判决 北京市丰台区法院判决： 1、朱 ...
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进行交易登记。订立“阴阳合同”这种做法会带来不尽的麻烦，而且也会给买卖双方带来不小的风险。首先，对于想偷、逃税的房产交易当事人来说，这种做法有 根据相关法律规定，对卖方偷逃营业税或个人所得税 的行为进行罚款甚至追究刑事责任。造成交易双方当事人不必要的重大经济损失。最后提醒大家：买卖房屋不可贪小利，阴阳 ...
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、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将 权依法依据合同第七条第(二)项第1款之规定，解除合同，收回房屋。由于被告没有支付房款，完成交易，原告因此支付的各项税费损失也应由被告承担。原告现具状 ...
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一致价格，并于2018年11月26日签署了居间合同，签合同当日，被告家庭成员均到场并同意交易房屋，合同签订后，我公司为原告办理了贷款审批手续，完毕 元; 2、被告赔偿原告实际损失费22870元; 3、驳回原告其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，原、被告签订的《单位自管产房屋置换居间合同》 ...
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判决无效均是在我与李某的房屋买卖行为完成之后发生的，我在与李某进行交易过程中没有任何过错，亦未与李某恶意串通。根据法律规定，无权处分的合同并非 。 二、法院查明 203号房屋原系张老所有的房产。2007年11月11日，张老与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》。约定张老将房屋以380000元的价格出售给 ...
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