了他项权利证书。丁某与姚某系夫妻关系，应当知道姚某用该房屋设定担保抵押的行为，依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》理解与 权属的书面约定，应当视为夫妻共同共有的财产。姚某在办理产权证时，擅自将该房产登记为其个人所有，用以设定抵押，其行为则为无效行为，故而，该房屋抵押合同 ...
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直属事业单位城市工业办公室（以下简称城工办）主任的贺德钧，擅自将城工办的房产与其下属集体所有制企业华南机电厂（以下简称华南厂）联营。同时，没有通过单位领导班子 认为：贺德钧身为城工办主任，超越职权，擅自决定以其单位的房产为华南厂向工商联借款提供抵押担保，造成了国有资产的流失。抗诉机关提出的贺德钧的事实 ...
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，骗取某建筑工程公司经理李某的信任后，王某又以本公司副经理陈某某的私有房产作抵押担保，与李某签定了由李某的建筑工程公司承包建筑某段高速成公路改、扩建 目的行为。这并不符合《刑法》中合同诈骗罪的主观要件。而且王某已经对该合同进行了抵押担保，那么对李某的财产利益就不会造成被非法占有，王某只是非法取得的李某 ...
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中级人民法院审理认为：被上诉人杨某某、李某甲与被上诉人李某乙、邬某某就担保２１５００元借款达成的书面借款抵押协议，是双方之间真实意思的表示，应认定 商行认为抵押权人不持有抵押物的权利证书，抵押无效，实际上是要求抵押关系双方当事人单独订立抵押协议或者抵押权人应持有抵押房产的产权证，这是不符合现行有关规定 ...
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后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了 所有权证收押协议、银行北京分行提款申请审批表（代借据）、银行北京分行楼宇按揭担保借款合同、银行海淀支行零售贷款对账单基本信息、某银行现金进账单、北京市家庭居室装饰 ...
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后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了 所有权证收押协议、银行北京分行提款申请审批表（代借据）、银行北京分行楼宇按揭担保借款合同、银行海淀支行零售贷款对账单基本信息、某银行现金进账单、北京市家庭居室装饰 ...
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手续完毕三日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更手续及抵押登记手续；买卖双方均清楚该房产在抵押状态下签署本合同，自觉遵守并认可其法律效力；如 十五条规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定 ...
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手续完毕三日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更手续及抵押登记手续；买卖双方均清楚该房产在抵押状态下签署本合同，自觉遵守并认可其法律效力；如 十五条规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定 ...
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的一个问题是如果担保实务中出现就房产和地产分别设定抵押权并完成登记的情形下，应如何认定两者的效力呢？ 5、我们认为，正确判定分别抵押的效力之前提 抵押权的设定，而是抵押权的实行，即允许分别设定抵押权，但在实行抵押权时必须确保房产所有权与土地使用权转移的同时性和权利最终归属的主体同一性。 7、基于上述之 ...
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最高额抵押合同》一份，约定被告***、***以名下房产为谢建、季静上述债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。同日，谢建、季静与原告签订《个人 。因谢建、季静并未按照判决确定的金钱给付义务履行，故原告要求被告***、***承担抵押责任，请求法院判令：1、原告就（2012）园商初字第0979号民事 ...
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