登记不仅物权不能转移而且合同也是无效的。 婚前签订的商品房买卖合同，尽管未进行登记，但是合同是生效的。从商品房买卖合同的内容进行分析，婚前按揭房也应当属于 转让合同本身兼具有物权和债权合意。本文所讨论的婚前以个人名义购买，婚后完成产权登记的情况与此相同，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-294466.html -了解详情
销售为标准进行划分，又可以划分为商品房和非商品房，即集资房、房改房、经济适用房、小产权房等。我国并没有在法律上对“商品房”下定义，只能从一些规范性文件 》中将商品房买卖合同表述为“房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”由此推知，该文件对“ ...
//www.110.com/ziliao/article-294187.html -了解详情
套住房卖给李某，双方在合同中约定：李某应于2006年5月20日前支付房价款215000元，李某支付价款后，张某应协助李某及时办理房屋过户手续。2006 承认和保护的依据。而房屋买卖合同作为债权合同，属诺成性合同， 产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。买卖合同是双务、有偿、诺成合同，房屋买卖合同作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-236998.html -了解详情
有利可图，于是谎称刘某只是租房人又将该房卖给了外地的李先生，并办理了房屋产权过户手续。李先生现在以所有权人的身份要求刘先生搬出，因协商不成，李先生 转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。显然建设部这么规定也是希望通过产权登记保护交易人的合法权益。在此，二手房律师张仁藏提醒二手房交易的 ...
//www.110.com/ziliao/article-232064.html -了解详情
，方某才提出要求让常某将房屋过户到其名下，但遭到常某了拒绝。原来，卖房时常某应承担的各项过户税费总额不超过1000元，但时隔多年，目前常某需要承担的各项税费 ，但方某没有提供常某自2004年卖房以来拒不协助的证据，不能认定是常某违约，方某怠于催告常某办理产权转移过户手续，而导致了房屋产权过户税费上涨， ...
//www.110.com/ziliao/article-196822.html -了解详情
处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否 取得了该屋的产权登记证书。虽韩某、闻某均系居民户口，与屈某并非同一集体经济组织成员，但是该情形属于前文提到的城市居民购买 农村私有房屋后，如果已 ...
//www.110.com/ziliao/article-188910.html -了解详情
套住房卖给李某，双方在合同中约定：李某应于2006年5月20日前支付房价款215000元，李某支付价款后，张某应协助李某及时办理房屋过户手续。2006年 承认和保护的依据。而房屋买卖合同作为债权合同，属诺成性合同，产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。买卖合同是双务、有偿、诺成合同，房屋买卖合同作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-153214.html -了解详情
9日。崔某签字的声明载明，本人崔某同意儿子郑某某生前的决定，将古城X号房产权，归郑某1所有的决定，本人不要其中所占份额。 2017年5月18日,本院 崔某、戴某、郑某2协助郑某1办理北京市某某区X室房屋50%的所有权份额的转移登记手续至郑某1名下。 二、驳回郑某1的其他诉讼请求。 案件受理费一万一千 ...
//www.110.com/ziliao/article-971694.html -了解详情
-2型）洋房，暂无产权证；③位于合肥市淝河路与当涂路交口D2号楼101室房屋，房地权证合包字第号；④位于北京市某某区玉泉路6号院玉阜嘉园1号楼3 对该房屋转让协议的效力不予审查。即使该房屋转让协议合法有效，因案涉房屋尚未办理产权转移手续，叶某主张其对该房屋享有全部所有权的依据不足，故本院不予支持。本院 ...
//www.110.com/ziliao/article-970530.html -了解详情
北京市存量房屋买卖合同》已转移至郭某祥名下。2014年7月9日，刘某慧提起行政诉讼要求撤销北京市住房和城乡建设委员会为郭某祥核发的京房权证，得到了法院 10月11日，北京市国土资源局为刘某慧重新核发了涉案房屋的不动产权证书，产权性质为刘某慧单独所有。自上述行政诉讼判决生效后，刘某慧享有涉案房屋的所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-957073.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务