房产证是夫妻共同财产 -案例分析搜索

房产证登记男方1%女方99%，离婚时按份分割还是均分？

存续期间共同偿还贷款，双方就该房屋亦无其他约定情形。原告请求就以房产证登记为准，即按99%的比例给原告、原告再按1%的比例给付被告折价款3万元，没有，则应依照《声明》的内容来确定权属和进行房屋分割，否则仍应按夫妻共同共有财产进行分割。值得注意的是，登记机关登记的份额比例并不当然能够作为存在夫妻财产 ...

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诉讼离婚案中的房屋估值方式-司法评估程序案例分析

产权，当事人非常满意案件结果。律师点评：本案最大的争议焦点为子女抚养权、财产分割。关于子女抚养权：男方强调自己名下有房屋，女方工资不及其收入高，男方后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致。婚后取得产权证这一事实绝不意味着婚前个人财产权益婚后向夫妻共同财产形式转化。另一 ...

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离婚时房屋价值和分割比例怎么计算

产权，当事人非常满意案件结果。律师点评：本案最大的争议焦点为子女抚养权、财产分割。关于子女抚养权：男方强调自己名下有房屋，女方工资不及其收入高，男方后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致。婚后取得产权证这一事实绝不意味着婚前个人财产权益婚后向夫妻共同财产形式转化。另一 ...

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婚内房产抵押一把辛酸一把泪

要证明自己是善意的，必须证明，自己看了身份证的照片，并和真人进行了比对。如果是委托书，抵押权人必须证明委托书上的签字，他做了比对，认为是真实的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。所以只有在离婚时，受害的一方才有可能获得经济上的赔偿。总结一下上面说的，如果房产证在两个人的名下时，夫妻 ...

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丈夫擅自出售夫妻共有房屋的合同效力认定

便卖给我父母，因为当时我和我父母的关系，便没有办理过户，但是房产证一直都是由我父母保管的。2007年12月，杜先生背着我和我父母把共有财产，《中华人民共和国婚姻法》(2001修正)第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权 ...

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重婚精神赔偿离婚案例

街的一套房子拆迁后补偿了一些现金和一套房产，属夫妻共同财产，被告要求分割，这处房产开始登记的是原告的名字，后来改为原告母亲的名字，买房时被告出。被告杨XX为支持其主张，向本院提交的证据有：第一组，文峰办事处东大社区房产证一份，证明拆迁房屋属于被告父亲所有；拆迁安置协议一份，证明补偿主体是被告父亲 ...

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前一方付清全部房款，产权证登记时间为婚后的房产分割问題

身份证号码变更，重新领取的房产证的登记时间为婚后。二人离婚时在离婚协议中约定女方婚前购买的房产和双方婚后购买的房产属于双方的共同财产，为双方共同所有为原告婚前个人财产的性质。且根据相关法律规定，夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系而当然转化为夫妻共同财产，虽然双方在《离婚协议书》中对该房产的 ...

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离婚后房产分割纠纷案例

9月，刘女士发现张先生已经取得了房产证，为今早分割该房屋，刘女士找到李顺涛律师，经过李律师分析了该房屋属于婚姻共同财产，且目前已经可以分割，故此建议刘对该房屋进行分割，故此依据《婚姻法》及《婚姻法司法解释三》“第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属 ...

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浅析离婚纠纷案件中房屋产权的分割

于2010年10月19日登记结婚。2012年10月2日生育一女马某某。在共同生活期间，双方常因家务琐事发生矛盾。为此，原告于2012年2月23日向）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的分割此种情形，无论房产证上是谁的名字，都不影响夫妻共同财产的性质。该房产按照双方认同的价值或者市场价格进行分割。 ...

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浅析离婚纠纷案件中房屋产权的分割

于2010年10月19日登记结婚。2012年10月2日生育一女马某某。在共同生活期间，双方常因家务琐事发生矛盾。为此，原告于2012年2月23日向）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的分割此种情形，无论房产证上是谁的名字，都不影响夫妻共同财产的性质。该房产按照双方认同的价值或者市场价格进行分割。 ...

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