唐先生书面追认史先生购买商贸城第C栋28号建筑面积为158平方米房屋的房地产买卖合同对自己产生约束力。后因他人占用该房屋，双方引起纠纷，史先生遂提起诉讼。 村的集体经济组织成员，其与唐先生间的房屋买卖行为，属以其他形式非法转让农村集体土地，违反相关法律、法规强制性规定，所以法院认定双方间的买卖行为无效 ...
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组的房屋一套卖给乙方所有，房屋所有权号为--，建筑面积130平方米。土地使用权一并转让给乙方。2、房屋售价为人民币肆万玖仟元整……”。同日，孙某向董某 时主张已付购房款的利息损失为16528元，是以49000元为基数，自涉案房屋买卖合同签订之日起按照中国人民银行同档同期贷款基准利率计算至起诉之日止，但 ...
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于中介机构;3、双方的付款方式为：办理公证、过户时付清全部房款;4、在办理房产过户手续的过程中，被告必须积极配合直至办好。签毕，原告随即按约向被告 。故所有权登记手续仅是房屋产权转移的必要程序，而不是买卖合同有效的条件。在本案中原告与被告签订协议转让房屋，签订协议时双方都是具有相应的民事行为能力，意思 ...
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存续期间购买的，属于我和杜先生的共有财产，未经我同意就擅自转让，所以原告和杜先生签订的房屋买卖合同无效，且诉争房屋已经出售给了我父母，我父母也一直 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告黄女士的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：二手房买卖中，买房人一定要了解出卖人的家庭情况， ...
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、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。本案中，房屋交易价格虽为14万元，但是关于房屋总价款，双方 买卖合同(现售)》中的价格条款，其他的条款应当是有效的。鉴于二手房转让阴阳合同对于买卖双方(尤其是买方)存在较大的风险，特别在有上述审判先例的情况 ...
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公司辩称：2012年3月29日，按工商局相关规定，我公司与刘红于完成公司转让手续。2012年11月26日，我公司完成公司名称和主营业务内容的变更，主营业务内容与 方见证乙方购买甲方位于北京市通州区玉带河大街5号5号旁门房产；第七条，此售房协议与《房屋买卖三方合同》具有同等法律效力，一式三份，三方各执一 ...
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我购买房屋没有损害第三方及社会公共利益，且《限价房源认购意向书》已经在我签订购房合同的时候废止，故我不同意原告的诉讼请求。 管委会辩称：不同意原告诉讼请求。 并未在X号房屋长期居住、李园不具有购买限价房资格一节，并非导致合同无效的理由，其主张限价房购房资格不得转让，于法无据。 律师提示：购房资格转让不 ...
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的全部反诉请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 刘建明、郭光耀签订的房屋买卖合同及 甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：……（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的。根据上述约定，郭光耀作为 ...
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合同约定承担支付违约金的责任。 依照合同约定，如卖方逾期履行超过五日，买方可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还买方 定金人民币30000元。 二审法院作出判决：驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，周锡没有取得代理权而以肖根的名义与朱典 ...
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方：_______________（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定， ，支付剩余____%房款。（二） 银行贷款1．乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的_____%的定金。2．乙方应在办理立 ...
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