协议（即实为商品房预售合同）无效。其理由是：原告费某与被告之间形成的法律关系是商品房预售关系。根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售 。同时，根据《合同法》第五十二条规定的“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”。但是不是房地产开发企业在未取得上述“三证一投资”的情况下进行商品房 ...
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日致函滨海公司主张单方解除合同，应承担违约责任。2、海南省高级人民法院再审判决适用法律错误。再审判决以公平原则代替过错责任原则，从而免除了华信公司应承担的 实际情况，继续履行合同双方还要投入大量的资金。国家对房地产开发实行宏观调控政策后，海南房地产开发的客观情势发生了重大变化，继续履行合同不能实现订立 ...
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的规定，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的 债务后可以向抵押人追偿。因此本案中，B的诉讼请求变更为要求A公司代重庆某房地产开发有限公司还款，取得房子的所有权。而A公司还款后享有对重庆某房地产开发 ...
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日致函滨海公司主张单方解除合同，应承担违约责任。2、海南省高级人民法院再审判决适用法律错误。再审判决以公平原则代替过错责任原则，从而免除了华信公司应承担的 实际情况，继续履行合同双方还要投入大量的资金。国家对房地产开发实行宏观调控政策后，海南房地产开发的客观情势发生了重大变化，继续履行合同不能实现订立 ...
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的规定，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的 债务后可以向抵押人追偿。因此本案中，B的诉讼请求变更为要求A公司代重庆某房地产开发有限公司还款，取得房子的所有权。而A公司还款后享有对重庆某房地产开发 ...
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事务所主任，后任某合伙律师事务所主任。 夏志泽律师曾被某市人民政府市长聘为法律顾问，曾担任某市政协律师顾问组组长、某市青年联合会第一届委员会委员、某市青年志愿者 特色之一，夏志泽律师曾长期担任建筑公司、建筑设计院、建材公司、房地产开发公司的法律顾问。本文所引之案例为夏志泽律师亲自代理。 作者联系方式： ...
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公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。碧桂园公司依据该条法律规定请求张伟男、圣方公司对凯利公司在本案中的债务承担连带 3540000元（其中的149355元由张伟男共同负担），由海南碧桂园房地产开发有限公司负担6800元。二审案件受理费3541800元，由三亚凯利投资有限公司负担3535000 ...
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以下简称《执行异议和复议规定》）第二十八条规定进行审查，适用法律错误。案涉房屋登记在房地产开发企业名下，本案完全符合《执行异议和复议规定》第二十九条 而李勋与通常意义上以居住为目的购买商品房的消费者不同，其因案外人淮北鑫诚房地产经纪有限责任公司拖欠其借款而约定以房抵债，随后于2012年12月20日与 ...
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密云区人民法院经审理判决如下：一、解除岳某与北京A房地产开发有限公司签订的《购房协议》;二、A房地产有限公司于判决生效之日起七日内返还岳某购房款三十 证书，购房协议无效的辩解意见，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，《宾阳西里小区购房协议》被认定为商品房 ...
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预售合同。法院判决：终止购房合同北京市通州区人民法院经审理认为：公民合法的民事权益受法律保护。购房人签订购买经济适用住房或限价商品住房合同后死亡，依下列情况办理： 限价房的共同申请人，因此安大、安小要求继续履行安某某和房地产开发公司的购房合同难以得到法律支持。综上，一、二审法院的判决是正确的。本文章 ...
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