住黑龙江省鸡西市鸡冠区。 再审申请人王XX因与被申请人杨XX、被申请人鸡西市XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)、被申请人房X申请执行人执行异议之诉一案， 与XX公司在人民法院2017年4月24日查封案涉房屋之前已经形成了商品房预售合同关系，并已实际占有使用案涉房屋，并无不当。 关于二审法院认定 ...
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项常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议 人应当提供下列材料：1、赠与人的身份证件(如居民身份证、护照等);2、房地产证;3、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供 ...
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元。2、驳回沈四海的其他诉讼请求。五、房地产纠纷律师靳双权点评本律师认为，沈四海与成华公司签订的预售合同，除第三条中有关“层高为2.9米”的 的失误所致，该意思表示与真实意思不一致，属于重大误解。因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当 ...
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的，应征得乙方同意或者在变更后30日内通知乙方。乙方在收到通知不满意可以解除合同，甲方应配合乙方返还购房款和利息;甲方变更上面约定项后，未告知乙方的，乙方 查明法院经审理后查明：2002年7月15日，张小姐和T房地产公司签订了《商品房预售合同》，合同对变更户型做出了详细约定。房产公司在交付房屋前，对张 ...
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开发有限公司于2006年12月16日签订北京市商品房预售合同，购买北京安居房地产开发有限公司开发的安居家园住宅小区1号商住楼2号房屋（以下简称2号房屋）。 房款219316元（含面积补差款）。2008年8月14日，北京安居家园房地产开发有限公司（以下简称安居公司）向孙浩送达了《安居家园商品房交付暨入伙 ...
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上诉。南昌市中级人民法院经审理认为：认购书应定性为预约合同，法律对商品房预售合同的强制性规定并不适用于预约合同，认购书合法有效。认购书未约定违约金，只有交付 不足以赔偿程某的利益损失，惠荣公司应返还程某1万元。综合考虑近年来房地产市场发展的趋势以及双方当事人实际情况，程某履约的支出及其信赖利益的损失等 ...
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开发有限公司。上诉人胡某某、上海丰扬房地产开发有限公司(以下简称丰扬公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第1196号 强制性规定，应为合法有效，双方当事人应当根据诚实信用的原则全面履行。根据合同约定，除不可抗力外，丰扬公司应于2009年6月30日前将系争 ...
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四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。四、质量问题 房屋质量问题无疑是购房者 2.62米不等。当业主要求开发商承担违约责任时，开发商却推说是销售公司在制作预售合同文本时的笔误。 律师警示：从法律上讲，开发商交付的商品房层高与合同 ...
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合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。 ２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际 发生额调整。 ３ ＿元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日 起＿＿＿＿＿天内付清。 第十条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的 ...
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本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿ ＿＿元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起＿＿＿＿＿天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间 ...
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