房屋，原xx房屋已交纳的购房款转为涉案房屋的购房款，并向涉案房屋原购买人伊某一支付了转让费117万元。 王某一出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、 产生重大影响，诉讼中，郑某一虽出示了一系列的证据，但经法院审查证据的效力，上述证据仍不足以证明借名购房的事实，因此，郑某一主张涉案房屋系其 ...
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月1 6日，双方生育一子。2 0 07年，A、B与房地产开发有限公司签订《南京市商品房预售合同》一份，约定由其二人购买位于江宁区房屋，同日，B向A 所有权。 四、被告B返还原告A借款91952.9元，于本判决发生法律效力之日起1 0日内付清。 五、双方各自的衣物归各自所有。 如果未按本判决书指定的期间 ...
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（以下简称“宾至物业”）以示入乡随俗。2005年8月，宾至物业与北京长安兴业房地产开发有限公司（以下简称“长安兴业公司”）签订《长安兴融中心前期物业服务 国际化、现代化建筑综合项目的物业管理资质。 2006年4月，美籍华人张童童（化名）与长安兴业公司签订《北京市商品房预售合同》，以560万元人民币购得 ...
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强代唐一伟与一鸣集团有限责任公司签订《商品房预售合同》，约定唐一伟购买一鸣集团有限责任公司开发的房屋，建筑面积69.48平方米，总价款304322元。2008年 伟母亲的多次转账记录，但该证据尚不足以否定前述证据的效力，同时李治国举证证明了其支付了公共维修基金、契税等费用，而唐一伟虽然主张其以现金形式 ...
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商品房销售(预售)许可证》，简称五证，《预售许可证》是五证的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《预售许可证》。实际操作中，购房者主要看《预售 若想退房就应尽早行动，因为法律规定主体能力的缺陷是效力待定的，若开发商在一定期限内补办了相关证件，买受人与开发商之间的购房合同就会成为有效合同，而且 ...
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彻底决裂。二、本案并非借名买房，而是被告向原告借钱买房。第一，被告确系在房地产公司即S公司工作，但并非在本案第三人W公司（即案涉房产开发商、销售方） 某环作为买受人，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款为1836272元，付款方式为商业贷款 ...
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彻底决裂。二、本案并非借名买房，而是被告向原告借钱买房。第一，被告确系在房地产公司即S公司工作，但并非在本案第三人W公司（即案涉房产开发商、销售方） 某环作为买受人，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款为1836272元，付款方式为商业贷款 ...
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彻底决裂。二、本案并非借名买房，而是被告向原告借钱买房。第一，被告确系在房地产公司即S公司工作，但并非在本案第三人W公司（即案涉房产开发商、销售方） 某环作为买受人，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款为1836272元，付款方式为商业贷款 ...
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土地上建设；已被司法机关查封；已设立抵押或者以其他形式限制房地产权利；预售的商品房委屈的预售许可证；权属有争议；违反国家有关规定建设；不符合工程质量标准 的内容均具有法律效力，须针对具体内容惊醒具体分析。因此，建议购房者应当尽力争取将开发商应急明确同意或者承诺的内容写进合同条款中。3、对于内容严重夸张 ...
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小产权房因没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同并不受法律保护。近日，福建省龙岩市永定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告 购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以，现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、交易等法律行为 ...
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