元等等。2004年2月29日,北京B公司(卖方、甲方)与孙某理(买方、乙方)签订《北京市内销商品房买卖契约》,约定乙方自愿购买甲方的一号房屋( (丙方、保证人、即开发商或售房单位)签订《银行个人住房贷款借款合同(抵押加阶段性保证借款)》,约定乙方向甲方提供贷款200000元。涉案房屋登记在孙某理名下并 ...
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交房后由我居住,不动产登记证书下来后由被告配合过户。 后,我以被告的名义与开发商签订的商品房认购书、商品房预售合同等,并交纳了首付款、定金并按月偿还贷款, 公司签订了租赁合同,将房屋委托中介装修并出租,中介向我妻子孙某文支付租金。后,孙某文家中因继承产生纠纷,被告不再认可存在借名买卖的事实,故为维护我 ...
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过户登记,而被告王某绮不配合办理过户登记手续。 原告认为:原告购买涉案房屋,无论是从房屋买卖合同的签订、房款资金的筹集、房款的支付、按揭贷款的办理及银行 上海市闵行区1号房产。因被告王某绮怀有身孕,且孕吐现象严重,不便频繁往返中日,而当时开发商实际操作中以房屋交接书为购房依据,故被告王某绮在签署房屋 ...
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2000年11月17日共同通过公积金贷款购买位于丰台区1号房屋一套,以被告名义与开发商签署商品房买卖合同,原告和被告共同与兴业银行东单支行签署了借款合同,房屋总 我与原告均系再婚,双方婚前各自有一个婚生儿子。为避免产生纠纷导致加庭矛盾,我们口头约定在婚后经济各自独立,实行AA制。原告工资自己保管,他给 ...
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为了增加中签几率,同时用了张一的名字进行摇号购房,后张一的名字中签,且开发商要求不能更改姓名,故借用了张一名字进行购房并贷款。王一对李大、张一之主张 一均曾居住在1号房屋内,且房屋买卖合同、房屋所有权证书等资料的原件均由张一持有。综上,李大、陈小所提交的证据不足以证明其二人与张一之间存在借名买房之约定 ...
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原告诉称:2016年,原告X公司借用被告赵四的名义与开发商签订《北京市商品房现房买卖合同》,购买了涉案房屋和配套车位,代持的事实,有赵四自认的录音 不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中,涉案房屋登记在赵四名下,X公司主张双方存在借名购房合同关系,双方各自主张涉案房屋 ...
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许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。”可见,要签订商品房预售合同,开发商必须 前取得。21、房屋买卖双方签订预售合同后,没有进行登记备案,一方当事人可以请求确认合同无效吗?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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房屋)转让,遂与张先生进行接洽。双方就该房屋转让事宜达成初步意向,即我以张先生名义购买该房屋,并支付张先生转让费10万元整。同月,需向开发商甲市Z 的强制性规定,故应属于无效。2.马女士无权请求我配合办理房屋权属转移登记手续。首先,双方没有签订过房屋买卖合同,因马女士想规避法律及政策规定,其明知自己不 ...
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小鱼婚后一同去现场购房,我用个人婚前积蓄向开发商支付首付款310615元,贷款20万元,双方婚内共同还贷。故涉案房屋属于夫妻共同财产,要求马小鱼返还我已付 资格审查后,其签订房屋买卖合同、向房屋建设单位支付首付款、办理房屋权属登记手续等一系列行为均为申请购房行为的延续,在此期间马小鱼与黄磊登记结婚的 ...
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。分两次支付,首付款为80万元,其中72万元直接替吴清明、张莉莉支付给开发商,其余8万元支付给吴清明、张莉莉;剩余购房款10万元在过户时支付。合同签订 点评 1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中,刘德华与吴清明、张莉莉签订的《房屋买卖合同》系双方自愿订立且不违反法律、行政法规的效力性强制 ...
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