经审理认为，王五作为租户享有同等条件下的优先购买权。张三、李四签订房屋买卖合同，并未告知王五，侵害了王五的权益。王五在庭审中，明确表示不 到期，王五可以一直租住在此处直到合同到期。 由于合同条款复杂，在发生合同纠纷时，应详细了解相关的法律法规，必要时咨询专业法律人士，尽可能减少损失。 文章摘自网络，如 ...
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三。一号房屋也是由张四和其妻居住使用。因该房屋买卖行为违反了国家法律规定及政策规定，张三至今未能将房屋过户到其名下。张五系张三的妹妹，张五 12月19日签订的《房产买卖协议书》形成农村房屋买卖合同关系的购房主体是张三，还是张四；2.1998年12月19日签订的《房产买卖协议书》的法律效力；3.诉争房屋 ...
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被告基于签订及履行房屋买卖合同，共同偿还欠付款项、共同享有合同项下的债权，原告诉请与被告之间就相关权利、利益进行分割，符合法律规定，本院予以 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10038元，由原告A负担5017元 ...
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房屋买卖的约定属于对他人财产的处分，损害他人利益，根据法律规定应属于无效约定。原审法院认定李某二、谢某二为房屋实际出资人，从而认为李某二、谢某二与被上诉人 谢某二签订《补充约定(二)》：内容为：经友好协商，就房屋买卖及相关事宜已经签署了的《存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》 ...
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实际情况及法律的规定。那么在拆迁安置房买卖中又会是涉及到拆迁安置房屋买卖合同是否有效的问题，请看下文： 一、关于拆迁安置房屋买卖的相关问题： 其实 、吴某房款，李某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料 ...
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另售，是符合法律规定的正当行为。本人购买门面房，并交纳了房款，办理了房屋买卖的相关法律手续，履行了房屋交接手续，与被告所签房屋买卖合同应属有效。另 成立的前提，二运三分公司没有合理理由拒绝履行交款义务，视为其对协议约定安置房屋的自行放弃。被告涧西房管局为维护商品房开发、出售活动的正常进行、保护自身正当 ...
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主张，才能够获得优先保护。 （三）关于李XX取得涉案房屋所有权登记是否出于善意问题 根据物权法相关规定，受让人出于善意并支付合理对价取得不动产所有权登记的，取得 恶意。据此，一审法院确认魏X与李XX签订的房屋买卖合同因侵害王XX的合法权益而无效，符合法律规定，本院予以维持。一审法院适用普通程序审理本案 ...
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土地涉及的不是宅基地而是农村集体建设用地。故不符合农村房屋买卖的相关政策和法律规定，所以合同应属有效。我和原告之间存在一定的亲属关系，当时 老印刷厂占用范围内的土地因属宅基地性质，应属于XX村村民集体所有;该法第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、 ...
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，且在协议书中承诺愿意承担相关违约责任，因此三被告应共同承担还款及赔偿损失的责任。原告为证实其上述主张，向法院提交如下证据：《房屋买卖协议》、银行明细、王 权认为，关于本案争议的《房屋买卖协议》效力问题：一、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自 ...
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160万元的一套住房，在房主、买主和中介公司的共同“努力”下，房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同 同样可以根据相关法律规定，对卖方偷逃营业税或个人所得税 的行为进行罚款甚至追究刑事责任。造成交易双方当事人不必要的重大经济损失。最后提醒大家：买卖房屋不可贪 ...
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