2003）第40号资产评估报告书确认，工美公司缴纳人民币2，638万元，正在办理变更登记。2003年7月23日，工美公司向大连市工商局出具《承诺函》载明： 违约占用办公楼应支付使用费主张是否成立的问题。因弘仁公司使用约定的房屋是履行合同约定的行为，并不违约，当然不涉及向工美公司给付使用费问题。工美公司 ...
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的房屋未依法办理相关继承手续等。如果卖方的房屋产权清晰，权属没有争议，仅仅以卖方未取得房屋所有权证而认定买卖行为违法无效，显然就违背了《中华人民共和国城市房地产 放弃上述遗产的继承权，故房屋产权由张、陈夫妇共有变更为陈某个人所有。再由陈某向房产管理部门提出房屋转移登记申请，将房屋产权人变更为王某。通过 ...
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示范文本，供当事人选择使用。 第五条房地产行业组织应当加强行业自律、规范行业行为、制定行业标准、培训从业人员，提高房地产行业服务水平，促进行业健康发展。 第二 机构申请变更登记。 第三十八条承租人在租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管 ...
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却要60个工作日 [3]。城市房地产开发经营管理条例规定买受人应当在房屋交付后90天内申请变更登记，是基于这些实际情况作出的，最高法院改成90天内取得证书 登记 [7]。这种情形下，表面上看，是开发商没有满足行政机关的要求，导致不能登记，但实质是行政行为并无法律依据，体现的是形形色色的潜规则，要开发商 ...
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问题二]关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，也有两种意见：第一种意见，出卖人 义务，但不具有批准发放权属证书的权利，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出具体行政行为的范围，故本院不予处理。[二审判决理由] ...
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》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取。各地建设行政主管部门与工商行政主管 】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共＿＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿ ...
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房字第******号房产证的行为，不符合法律规定，系违法行政的结果，应依法予以撤销。 根据原告从被告处调取的房产登记材料可以看出，涉案房屋产权登记情况为： （1 依照规定改变姓名时，须于３个月内申请变更登记。第七条规定：申请房屋所有权登记，除需依照房屋所有权登记机关规定格式填写申请书外，并须按规定出示 ...
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的关键时期，某物业服务有限公司依照有关政策要求派员值守、验码登记、阻拦冲岗，是履职尽责的体现，其行为没有过错，不应当承担赔偿责任。黄某在物业人员大声呼喊之际 较多的人，可以分得适当遗产且可多于苏某甲。对于苏某泉名下系争房屋的产权份额和梅花牌手表1块及钻戒1枚，法院考虑到有利于生产生活、便于执行的原则 ...
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启动再审并改判无罪，充分体现了党中央依法平等保护包括非公有制经济在内的各种所有制经济产权，坚决消除影响民营企业生存发展的政策、法律和体制性障碍以及传统观念的束缚 宏滨将金鼎公司20%股权变更登记至其名下。 【裁判结果】 江苏省南通市中级人民法院一审认为，叶宏滨与吴良好之间的股权转让行为有效。金鼎公司系 ...
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视同儿子向女儿女婿转让其拥有本房屋20%产权的行为完成，此时，女儿女婿自动拥有原由儿子拥有的产权份额。本家庭可以着手进行住房产权的变更登记； 四、本房屋入住 涉案房屋购房合同是2008年4月11日之前签订的，该房屋已具备上市交易条件，不违反当时法律、行政法规的强制性规定，不存在合同无效之情形，赵某鑫之 ...
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