办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见， ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得 未确定房屋产权证书。因此，杨xx与李x对诉争房屋的交易，不能认定为房屋买卖，只能认定为商品房预售。 4、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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因感情不和，于2016年协议离婚，协议中约定将两人共有的登记在王某名下的房屋一套归小孩所有；两人在民政局登记离婚后，王某反悔不打算将房屋属于他的 种意见认为，可以任意撤销。理由是房屋产权登记在王某名下，根据《合同法》的相关规定，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同外， ...
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因感情不和，于2016年协议离婚，协议中约定将两人共有的登记在王某名下的房屋一套归小孩所有；两人在民政局登记离婚后，王某反悔不打算将房屋属于他的 种意见认为，可以任意撤销。理由是房屋产权登记在王某名下，根据《合同法》的相关规定，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同外， ...
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因感情不和，于2016年协议离婚，协议中约定将两人共有的登记在王某名下的房屋一套归小孩所有；两人在民政局登记离婚后，王某反悔不打算将房屋属于他的 种意见认为，可以任意撤销。理由是房屋产权登记在王某名下，根据《合同法》的相关规定，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同外， ...
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五自愿意将大荣小区6栋405号房赠给张三”。张三以自已名义办理了产权过户手续，现双方要求离婚。 [案情介绍] [案例]张三和李四为夫妻,2006年张三 举证责任才符合婚姻法该条的意旨。 [相关法规] 按照《婚姻法》第18条第3项“赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”属于夫妻一方的财产之规定并结合该法第 ...
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飞明（化名）随廖香娥生活，廖香娥负责监护与抚养；二人共同在开发区中心路所购的三室一厅房屋产权归儿子阳飞明所有，廖香娥享有此套房屋永久性的 可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”离婚协议中有关财产问题的约定不可避免地掺杂了一些感情因素， ...
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飞明（化名）随廖香娥生活，廖香娥负责监护与抚养；二人共同在开发区中心路所购的三室一厅房屋产权归儿子阳飞明所有，廖香娥享有此套房屋永久性的 之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。离婚协议中有关财产问题的约定不可避免地掺杂了一些感情因素， ...
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辩称：不同意原告的诉求。认为车库虽然未记载在房屋产权证书上，但是实际附属于房屋，并且该车库是由被告赠与原告。现原告是否可以拿到车库与被告无关。 原告与被告签订的房屋买卖合同关系合法有效，被告作为出卖人应该履行将房屋实际交付原告的义务。本案争议房屋所属的底层架空自行车车库虽然未在房屋产权证书中予以记载， ...
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儿子还小，根本没有能力正确行使权利，以此为由，她起诉要求撤销赠与合同，收回赠送房屋，不再办理赠送房屋产权过户，要重新与前夫平均分割财产。王认为所赠送的房屋至今 》，赠与财产应当办理登记等手续才有效。王在办理转移前不同意赠与，要撤销尚未成功赠与的合同，符合法律规定。将未过户的房子重新分割是合理的，经估价 ...
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