物权变动的生效要件，非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但 、地随房走是一个基本原则。本案买卖双方签订协议并交纳定金后，卖方主动到公证机关提交书面声明书，经公证机关公证后，卖方又主动到土地管理机关书面申请变更 ...
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日，陈女士和另一名男子李先生以夫妻名义签订了房屋买卖合同，以50多万元的价格卖给了李先生，并办理了公证手续。第二天，李先生向昆明市房产管理局领取了该 对不动产实行权属登记制度，第三人李先生与陈女士签订购房协议后，已办理产权登记手续，具备法律意义上的房屋所有权人资格。原告主张撤销被告向第三人李某颁发房屋 ...
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层XX房屋归原告所有。事实和理由：李某某于2015年6月9日与刘某某达成房屋购买协议并交付定金5万元。李某某分别于2015年6月19日、7月13日、8 方知该房屋已发生经济纠纷。因刘某某隐藏房屋抵押情况，恶意与李某某在其不知情前提下签订购房合同且已给付大部购房款，故向本院提出执行异议。李某某2016年 ...
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购房手续由实际购买人持有，且支付全部房款。父子之间关系特殊通常情况下不存在书面协议。齐某聪有赡养父亲义务，当父亲提出希望换一个居住环境，齐某聪又有条件 房买卖合同》及甲乙丙三方签订的《居间合同》，现达成补充协议如下：甲方同意将涉案房屋出售给乙方，建筑面积58.31平方米，乙方分三次支付购房款，在签订 ...
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房屋约81%的款项，其将巨额财产赠与吴某群用于借名买房却不签署合同，亦不将重要文件交付给吴某群，不符合常理。3.一审法院适用法律错误，违反证据采信的法律规定 为借名买房，应当根据吴某群与父母吴某峰、刘某间是否签订有借名购房的协议，以及房屋的出资来源、使用情况、购房票据及产权证书的持有、对于借名购房有无 ...
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所有。基于涉案房屋由我和刘某文出资购买，且双方在协议中明确约定了产权归属，双方成立借名买房合同关系，涉案房屋实际应为我与刘某文的夫妻共同财产，我据此曾 落款处签字。刘某文对此表示认可。刘某莹对该证明真实性不认可，并表示2017年在公证处办理刘某刚遗产公证时郭某、刘某文均表示没有关于诉争房屋的任何遗嘱及 ...
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在未取得李某娜同意之下双方签订协议后，要求李某娜进行了继承公证，李某娜将遗产赠与原告，但一个月后公证被撤销。房屋买卖合同在未征得李某娜同意之下签订 该房屋具备上市交易条件时，按当时的市场价格计算的房屋增值损失，但违约金最少不低于第一款购房款项的百分之五百。意向书落款有周某亮签名，李某娜签名按捺手印。经 ...
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全权委托周某英办理。 在签订协议支付购房款后，三原告以各种理由找父母及周某英闹事，周父及周母决定给周某英订立遗嘱，但周父手抖不能亲笔书写，且周母不会 一号房屋属于周父所有的一半份额由周某英继承。 周母生前立有合法有效的公证遗嘱，明确表示属于其所有的一号房屋份额及应继承丈夫周父的份额指定由周某杰、周某文 ...
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协议。只有张某武签字，未见张某杰、孙某的签字，即便张某武签字为真，该协议也不发生法律效力。即便《拆迁问题的证明》属于遗嘱性文件，也不符合打印遗嘱的法定 房屋属于张某武所有的一半份额由张某杰继承。 孙某生前立有合法有效的公证遗嘱，明确表示属于其所有的一号房屋份额及应继承丈夫张某武的份额指定由张某皓、张某 ...
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协议。只有张某武签字，未见张某杰、孙某的签字，即便张某武签字为真，该协议也不发生法律效力。即便《拆迁问题的证明》属于遗嘱性文件，也不符合打印遗嘱的法定 房屋属于张某武所有的一半份额由张某杰继承。 孙某生前立有合法有效的公证遗嘱，明确表示属于其所有的一号房屋份额及应继承丈夫张某武的份额指定由张某皓、张某 ...
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