租赁房屋，并保证租赁房屋内家具完整和其他设施的正常使用。根据法律规定和合同约定承租人应当按照约定支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以 影响和不良后果，避免今后有不必要的损失发生，敬请按以上内容要求履行义务。到期不履行承租人将通过诉讼途径解决，到时候您二人不仅要支付以上费用，还 ...
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我外孙女办理完房产过户手续后，找到租房的这对夫妇说，因为要对房屋重新装修，希望他们能在租期到期前四个月腾房，没想到这对夫妻当场就翻脸了，说 ，但根据“买卖不破租赁”的原则，你外孙女在对方租期未满的情况下仍不宜强行要求对方腾房，建议与对方协商解除房屋租赁合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同 ...
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自2011年3月5日至2012年3月5日止。合同到期后，双方未续签合同，但被告卢某某一直占用使用该房屋。本院认为：租房协议为原被告真实意思表示，且已 规定，判决如下：一、被告卢某某应向原告陈某某返还上海市浦东新区峨山路***弄***号房屋。二、被告卢某某向原告陈某某支付自2012年3月6日起至房屋实际 ...
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在经过几十分钟的谈话后，老人当即与我所签订了委托代理合同。一、基本案情他们的情况是这样：房屋是自建房，结构为一层砖瓦平房，其中有正房（住宅） 自收到延期拆迁申请之日起１０日内给予答复。本案中的拆迁许可证2011年2月17日到期，8月17日才申请延期，早已超过了法定时效。已经属于无效拆迁许可证，对于无效 ...
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比如，每逾期一天的罚金；在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。买方待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房价款，如果卖方没有按照 要求出售方提供现金担保；二是要求出售方提供可以接受其户籍迁入的直系亲属的住房地址，若到期未迁，该亲属户主同意其户籍迁入，下家有权申请强迁户口。（上海 周 ...
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名存实亡，那么在法律适用上就不能选择《中华人民共和国合同法》，即已不能适用合同的相对性原则。同时，在本案中，从保护债权人利益及减轻当事人诉累出发，如果 权直接起诉遗产继承人。 综上所述，本案中，谢燕是适格的被告，即使该债务未到期，债权人xx仍可以起诉xx遗产继承人谢燕，要求还款。但是还款数额应当以遗产 ...
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为被告提起诉讼，要求谢燕偿还刘强所欠之债务。司法实践中，债务人死亡，债务未到期，债权人直接起诉继承人偿还债务的情况时有出现，对这种情况如何处理，在司法实践中 ，那么在法律适用上就不能选择《中华人民共和国合同法》，即已不能适用合同的相对性原则。同时，在本案中，从保护债权人利益及减轻当事人诉累出发，如果仍 ...
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保有该清偿利益，不构成不当得利。给付原因行为不成立、无效或被撤销，在我国未采纳物权变动无因性的立法原则的情形下，是否发生不当得利返还义务，存在分歧。有人 增加即可。 (3)擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金构成不当 ...
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无法办理房屋所有权证，经法院协调，原告黄高山将购房款 10000 元及被告刘嫦娥应向董固支付的 5000 元债务代被告直接向法院履行，应认定为正当履行合同的 》若干问题的意见第 300 条：被执行人不能清偿债务，但对第三人享有到期债权的，人民法院可依申请执行人的申请，通知该第三人向申请执行人履行债务 ...
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就承租人的优先权行使发生争议。2009年3月，出租人与承租人签订租赁合同约定将出租人名下的房屋出租给承租人办公使用。租赁期限为2009年3月31日至2012 合同条件并不对外，承租人无从得知实际交易条件。特别是租赁合同到期，承租人已经搬离，更是无从谈起行使优先承租权。从案例的约定来看，并不应理解为优先 ...
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