2504号民事判决；2.请求撤销46550号民事判决第三项；3.请求法院确认803号房屋所有权为姜某1、于某所有；4.案件诉讼费用由邹某、姜某2负担 诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 第二十二条规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋 ...
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、张慧于本判决生效后十日内配合张欣办理35号房屋所有权的过户登记手续，将房屋过户给张欣（办理房屋过户手续时产生的相关费用由张欣负担）。北京市 中级人民法院判决如下： 驳回胡兰的诉讼请求。 五、资深房产律师靳双权点评 本案关键问题是同一房屋多次签署买卖合同的法律效力，及其履行的先后顺序。多个受让人就同一 ...
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办理贷款申请手续；二原告与被告王某在银行批贷后3个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续；本次交易涉及的税费全部由二原告承担；买卖双方任何一方逾期履行 由此被告王某按规定需要缴纳个人所得税。因二原告与被告王某对于个人所得税缴纳问题发生分歧，经协商未达成一致，导致双方未能办理过户手续。现二原告要求被告王 ...
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证书是权利人享有该不动产物权的证明。姜父虽然手持购房发票等手续，尚不足以对抗房屋所有权证所具有的物权公示效力。本案属于双方并未签订借名买房的书面协议的情形 所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。 最后，在此提醒大家，借名买房的背后法律问题较多，且涉及利益较大，对此 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形 问：甲厂与乙拆迁办签订的《拆迁 承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同解释》）第七条的规定？ 答： ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形 问：甲厂与乙拆迁办签订的《拆迁 承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同解释》）第七条的规定？ 答： ...
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抵押登记手续。其后乙诉至法院，法院判决甲与丙之房屋买卖合同无效，其后甲又通过诉讼手段取得了上述房屋所有权，并通过司法判决办理了转移登记。而所涉房屋 因真实权利人权利行使所致，如此便产生了抵押人和真实权利人谁负担抵押担保限制的问题。笔者以为，基于登记簿之公信力，既然银行成立善意取得，其抵押权成立，纵使乙 ...
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商品房交付使用后，原告委托被告或其指定的代办机构向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用不高于1000元；如因被告的责任，原告未能在 义务。被告至今未能办理商品房所在楼栋的权属证明，也因此无法为原告办理房屋所有权证书。 四、法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理判决： 被告北京博文房地产有限公司 ...
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使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、未办理 ，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的 ...
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又如开发商销售手段，只面向小区业主销售停车用房，或是采取抽签排序选房的方式销售房屋并不允许转让抽签序号；再如公积金贷款，或其他商业贷款，要求贷款人必须具备某些资格 财产可供执行的假象。 二、借名购房所产生的法律问题 借名购房使得房产登记的权利人并非真正的房屋所有权。根据物权变动的公示公信原则，为避免给 ...
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