《北京市存量房屋买卖合同》约定：出卖人所售为涉案房屋，该房屋抵押情况为未设定抵押。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任；出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。四、被告（乙方 ...
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，当事人未提起上诉，判决已发生法律效力。【裁判要旨】 民间借贷中，出借人为了保证其债权的实现，借贷双方通过签订买卖合同作为借贷合同的担保，约定借款期限届满 民法中当事人之间关于债务人届期不履行债务时，债权人（抵押权人）有权直接取得抵押财产所有权的约定称为“流押条款”。依据我国的法律规定系禁止流押的， ...
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手续，该房可按揭，其他购房条款没有明确约定。在签订协议时，被告通过中介向原告保证该房为首套房，不会受到房产政策的影响（因国五条出台，非首套房转让将 然而，此后被告却告知原告该房屋并非首套房，而且被告为办理按揭贷款已将该房产抵押给银行，为此双方就有关购房税收的承担等房屋买卖合同的必备条款进行协商，但未能 ...
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百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该 国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。...
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，帮助王先生夫妇卖掉其名下尚未还清贷款的房屋，变现人民币100万元以上；中介公司保证买方王先生夫妇在2012年9月5日前，将100万元交给卖方周先生，以 名下房屋的首付款。但根据银行出具的说明来看，王先生夫妇名下的房屋仅解除房屋抵押就至少需要一个多月，超过了买卖双方约定支付100万首付款的日期。因此， ...
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技术性能，维护保修的情况。租赁担保情况的调查。对于以资产抵押作为项目保证措施的，应实地核查拟抵押的资产，取得能够反映其权属和价值的有效凭证，调查是否 拟质押权利的价值，分析办理权利质押的合法性、效力和可行性。对于以担保单位提供连带责任担保作为项目保证措施的，调查担保单位的基本情况和财务状况，分析其保证 ...
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物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。可见，在被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，或者多个抵押房产为同一债务提供担保的情况下，不同 而不宜直接通过实现担保物权特别程序来处理。但如果是债务人以其自身的多个房产抵押担保同一债务，仍可以通过实现担保物权特别程序处理。本案中，申请人的债权数额确定 ...
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了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房?十六、考察代理公司是否可靠1.有效的当地工商局颁发的 ，及时了解最新的信息。十八、产权是否完整1.确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样 ...
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期内未提交答辩意见和证据材料。被告陈某答辩称，对借款事实没有异议同意承担连带保证责任。原告陈某为证明其诉讼主张，向本院提交了还款协议，证明严某欠原告陈 另查，严某与原告陈某在签订《还款协议》后，未就协议中约定的房产进行抵押登记。以上事实还有本院开庭笔录在案佐证。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。 ...
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非法占有的故意，后来中断偿还，仅仅经营没有达到预期目的，条件限制所致关于第二次抵押合同成立后。嫌疑人也偿还一个月利息，后期因为没钱才无法继续偿还利息。这 是借贷并以车辆抵押的担保关系不是买卖关系。 本辩护人认为形成的买卖合同是担保的一种形式而已。在民间借贷领域盘锦地区形成一种惯例，或者叫保证担保方式。 ...
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