赔偿损失等违约责任。京师公司诉讼律师团队风险提示： 1、本案争议主要为《股权转让合同》中补偿金约定的性质问题，是否属于违约金的范畴。 首先,我们先看违约金的性质， 。 3、因此，违约金既是一种责任形式，又是一种独特的担保合同履行的方式。而《股权转让合同》中的约定的补偿金是作为商事交易时就某一条件进行的 ...
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，第一种意见认为，本案被告人的行为属于侵占罪；第二种意见认为，本案应构成合同诈骗罪。 【评析】 1996年《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的 签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的，即合同签订后人、财两空的情形，应为非法占有的目的。 ...
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复印件也明显进行涂改，足以表明是虚假的。 鉴于上述事实：答辩人认为： 一、担保合同因被答辩人和被告串通违反担保法强制性规定无效。其一，在本案中，被答辩 对朋友Xx作为一般保证人。保证期间是一个不变期间。债权人和保证人可以在保证合同中自行约定保证期间，如果没有约定，一般保证的保证期间为主债务履行期届满止 ...
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律师。委托代理人秦皛淼，上海市远东律师事务所律师。上诉人顾某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2013)杨民四(民)初字第195号民事判决， 签名。2010年12月21日，顾某某与上海银行杨浦支行签订《个人住房借款担保合同》，约定顾某某为购买系争房屋向该行借商业贷款500,000元， ...
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、*市国有资产经营有限公司之间不存在同一法律关系。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第16条第二款的规定，因租赁合同 合同法律制度中，规定了代理合同的连带责任、合伙合同的连带责任、担保合同的连带责任、承揽合同的连带责任、建设工程合同的连带责任，并未明确规定， ...
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，而预付款的约定则是主合同的一部分，且为诺成式的协议。 (2)定金的主要功能在于担保合同的履行，定金的给付并不是履行债务的行为;而预付款的主要功能在于为一方当事人履行合同债务提供资金上的一定帮助，预付款的给付本身构成了履行债务的行为。 (3)当合同陷入履行不能或者履行 ...
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应共同协商，达成一致意见后，买受人向贷款银行提出申请，要求转让所购房屋、解除贷款合同并经银行同意；第二、开发商与原买受人解除原房屋买卖合同并与受让方重新签订商品房买合同；第三、办理预售合同登记的变更手续同上一所述；买受人与贷款银行解除借款合同，开发商与贷款银行解除担保合同。徐涛律师 ...
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手续直接交由乙方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式，则亦需将所有的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。第五条 甲方应在房开商交付房产 乙方名下则甲方亦应该无条件配合办理变更手续。第八条 违约责任条款1、如果商品房买卖合同签订后，乙方不及时支付相关款项，给甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。 ...
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【案情】 2008年10月7日，某商场与一电器公司订立了一份电器购销合同。约定由商场供给电器公司价值28万元的电器；电器公司预付5万元定金，待商场将货 ： 定金是合同当事人一方预先支付给对方的款项，其目的在于担保合同债权的实现，是依附于主合同的从合同。上述《合同法》第一百一十五条之规定，法学理论上称作 ...
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陈平安，南海市里水镇法律服务所法律工作者。 上诉人吴幹华因建设工程施工合同返还按金纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民初字第1117号民事 因合同被确认无效，不存在违约问题，因此，作为担保合同履行的按金应予以返还，故上诉人起诉要求被上诉人返还其所交纳的20000元按金，合法合理，本院 ...
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